CityRealtyからの新しいレポートが明らかになりました ニューヨーク市のベストセラーの住宅 2024年。昨年の総売上高は220億ドル弱で、10年間の平均269億ドルを下回っています。しかし、高級市場は強力なままであり、ベストセラーの建物の大部分はすべて新しい開発です。 1つのハイライン そして アマンニューヨークの住居、リストのトップ。 CityRealtyが指摘しているように、マンハッタンの30の売れている建物は、44億ドルの売り上げ、992台の販売、および自治区のアパートの総売上の20％を1ドルの量で占めています。
1。 1つのハイライン
500 West 18th Street、チェルシー
Bjarke Ingelsによって設計された1つのハイラインは、互いにひねり、バルクを減らし、ハイラインとハドソン川のオープンビューのギャップを作成する2つの塔で構成されています。昨年、236ユニットのプロジェクトは最終的に建設を終え、2024年にマンハッタンのダウンタウンで最も高価なペントハウスを販売することで祝いました：4700万ドルのペントハウス。
2024販売総計：824,978,737ドル
閉鎖数：103
平均閉次距離平方フィート：3,106ドル
平均終値：8,009,502ドル
昨年、ニューヨークで2番目に売れている住宅の建物になったアマンニューヨークでの売上は7回しかかかりませんでした。復元された世紀前の王冠の建物内に位置するアマンは、83のホテルの部屋と22の上層階の住宅がある超豪華なホテルコンドです。この建物は、昨年の夏にペントハウスが1億3500万ドルで販売されたとき、史上最大の取引の1つに刻まれていました。
2024販売総計：419,643,235ドル
閉鎖数：7
1平方フィートあたりの平均終値：8,693ドル
平均終値：59,949,034ドル
3。 セントラルパークタワー
217 West 57th Street、Midtown West
セントラルパークのすぐ南であるエクステル開発によるこの1,550フィートのマンションは、世界で最も高い住宅の1つです。 Adrian Smith + Gordon Gill Architectureによって設計されたこの建物は、2024年に14の閉鎖を行いました。
2024販売総計：$ 318,755,081
閉鎖数：14
1平方フィートあたりの平均終値：4,858ドル
平均終値：22,768,220ドル
4。 ヒューロン
29ヒューロンストリート、グリーンポイント
Morris Adjmiによって設計されたヒューロンは、共有ロビーで接続された2つの13階建ての塔で構成されています。イーストリバーウォーターフロントに位置するグリーンポイントのベストセラーの住宅建物は、2024年に117の閉鎖を行い、平均終値は1,630,990ドルでした。
2024販売総計：190,825,788ドル
閉鎖数：117
平均平均値1平方フィート：1,650ドル
平均終値：1,630,990ドル
5。 コートランド
555 West 22nd Street、チェルシー
コートランドは25階建ての塔で、ロバート・アム・スターン・アーキテクツとオルソン・クンディヒが設計した144の豪華なコンドミニアムがあります。昨年26の閉鎖がある建物には、現在チェルシーで最も高価なリストがあり、5,760平方フィートを超える4,000万ドルのペントハウスがあり、2つの屋外テラスがあります。
2024販売総計：186,202,832ドル
閉鎖数：26
平均平均値1平方フィート：3,314ドル
平均終値：7,161,647ドル
2024年、世界で最も細い高層ビルである111 West 57th Streetの閉鎖は12閉じており、平均終値はわずか1,420万ドルでした。ショップアーキテクツによって設計された82階建ての建物にはわずか60ユニットがあり、すべてのアパートにペントハウス体験を提供しています。
2024販売総計：171,400,063ドル
閉鎖数：12
平均平均値1平方フィート：3,467ドル
平均終値：14,283,339ドル
世界で最も高価なアパートの1つである220セントラルパークサウスの平均価格を見ると、ケーキは9,276 ppsfで撮影します。私たちは、2025年の建物もリストに載ると感じています。億万長者の列にあるロバート・アム・スターンが設計したタワーは、これまでの最大の取引である8250万ドルでコンドミニアムを売ったばかりです。
2024販売総計：147,500,000ドル
閉鎖数：4
平均平均平方フィートあたりの価格：9,276ドル
平均終値：36,875,000ドル
8。 クレアモントホール
100クレアモントアベニュー、モーニングサイドハイツ
別のロバートアムスターンプロジェクト、100クレアモントアベニューは、41階建てのモーニングサイドハイツの最も高い建物です。昨年、ユニオン神学校のキャンパス内にある165ユニットの建物で60の閉鎖がありました。
2024販売総計：136,244,277ドル
閉鎖数：60
平均平均値1平方フィート：1,819ドル
平均終値：2,270,738ドル
Kohn Pedersen Fox（KPF）によって設計された11階建ての村のコンドミニアムは、赤レンガのファサード、アーチ型の窓、階層型の庭園が特徴です。この開発は、28のアパートをすべて公開せずに「市場上の価格以上」で販売したと、昨年報告しました。
2024販売総計：$ 135,833,615
閉鎖数：28
平均平均値1平方フィート：2,944ドル
平均終値：4,851,201ドル
2024販売総計：135,582,339ドル
閉鎖数：51
平均平均値1平方フィート：2,312ドル
平均終値：2,658,477ドル
以下のチャートを調べて、30のベストセラーの住宅建物をご覧ください。 CityRealtyの完全なレポートを読んでください ここ。
#NYCの2024年の10のベストセラー住宅