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MBA：第2四半期に住宅ローンの延滞率が低下しました

住宅ローン銀行協会（MBA）によると、第2四半期の住宅物件の住宅ローンの延滞率は3.93％に減少しました。 全国延滞調査。 これは、第1四半期から11ベーシスポイント下落し、2024年の第2四半期から4ベーシスポイント減少しています。 第2四半期に差し押さえ訴訟が開始されたローンの割合は、3ベーシスポイント減少して0.17％になりました。 「季節調整後の住宅ローンの非行金利は第2四半期に3.93％に減少し、1979年にさかのぼる歴史的平均5.21％を下回っています」とMBAの業界分析担当副社長、マリーナウォルシュは言います。 声明。 「従来のローンのパフォーマンスは非常にうまく機能し続けており、延滞は記録的な低値の近くでホバリングしています。これは、過去数年間の政府の非行の増加とは対照的です。」 「昨年と比較して、住宅ローン全体の非行は比較的平坦ですが、構成は変わりました」とウォルシュは付け加えます。 「以前の段階的な非行は減少しましたが、重大な非行（これらのローン90日以上の延滞または差し押さえ）が増加しました。これは、2025年の第2四半期の3つの主要な製品タイプである従来、FHA、およびバージニア州で当てはまりました。」 ウォルシュは、労働市場が初期の弱点の兆候を示しており、学生ローン、クレジットカード、自動車ローンなど、他の形態の消費者債務の残高と非行が増加していることを指摘しています。これらの要因は、住宅ローンの非行の将来の増加を示唆しています。 写真： アゲバロス #MBA第2四半期に住宅ローンの延滞率が低下しました