HELOCレートは2025年近くにジャンプします。ホームエクイティローンも刻みます

ホームエクイティレートは再び上向きのコースにあります。 Bankrateの全国貸し手調査によると、直近の週には、30,000ドルのホームエクイティライン（HELOC）の平均レートが13ベーシブポイント上昇して8.27％に上昇しました。一方、ホームエクイティローンも刻みましたが、はるかに控えめになりました。たった1つのベーシスポイントです。これにより、2025年の開始時よりもかなり低い30,000ドルのホームエクイティローンの平均レートが8.25％です。

レートが上昇しているように見えますが、Helocsはまだ住宅所有者にとって良い選択肢ですか？ 「今がHELOCを取り出すことを検討するのに良い時期であるかどうかは、顧客のレートの変動に対する寛容に依存し、 [their] Digital Channel ExecutiveであるErik Schmitt氏は次のように述べています。 家の貸し出しを追いかけます。 「ほとんどのHELOCには金利が変動します。つまり、金利が変動するため、毎月の支払いも同様です。借り手が料金環境の影響を受けるように高い支払いを管理する準備ができている場合、HELOCは彼らが蓄積した公平性を活用するための良い選択肢である可能性があります。」

レート HELOCS そして ホームエクイティローン 主に2つの要因によって推進されています：新規顧客のための貸し手競争と連邦準備制度の行動。 FRBは、特にHeLocsのような可変レート製品のコストに影響を与えます。

彼らが最近刻み込んでいる間、HELOCとホームエクイティローンは2024年の初めにヒットした高値から大幅に低下しました。 予測 このレートは、2025年、特に3年間で最低レベルになる可能性があるHELOCSのレートが引き続き下落し続けます。

もっと詳しく知る： 連邦準備制度がHELOCとホームエクイティローンにどのように影響するか

HelocsとHome Equity Loansはあなたの家を担保として使用しているため、その料金ははるかに安価になる傾向があります。 住宅ローン料金 – クレジットカードや個人ローンで請求された利息よりも、保護されていません。

もちろん、個別化 あなたが受け取ることを申し出ます 特定のHELOCまたは新しいホームエクイティローンは、信用力のような追加の要因を反映しています。それから、あなたの家の価値とあなたの所有権があります。貸し手は一般に、すべての在宅ローン（住宅ローンを含む）をあなたの家の価値の最大80〜85％に制限します。