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2024-12-27 14:03:00
パット・ドハティ氏のハーコート・デベロップメント・グループは昨年、税引前利益1億8077万ユーロを記録した。
マルゾッコUCが提出した新たな連結決算によると、この莫大な利益は主に、同グループが当地のショッピングセンターネットワークの売却とそれに伴う債務再編から1億7,415万ユーロの利益を計上したことからもたらされたことが示されている。
同グループは、主に当地でのショッピングセンター事業からの撤退により、グループ収益が1億2,930万ユーロから8,755万ユーロへと32%減少したため、税引き前利益は1億8,077万ユーロを記録した。
2023年中に、デイビー・リアル・エステートが管理するファンドがハーコートの6つの地域ショッピングセンターを7,400万ユーロの契約で買収したと伝えられている。
ハーコート・デベロップメンツはリンダット子会社を通じてショッピングセンターを所有しており、取締役らは「リンダットの売却とそれに伴う債務再編がグループの2023年の業績の大幅な増加につながった」と述べている。
取締役らは、ショッピングセンターの売却により、グループの主な貸し手であるルクセンブルクに本拠を置くグループ内のEPF証券がバハマを除くすべて手放されたと述べた。
マルゾッコ グループはダブリンに本社を置き、英国、ヨーロッパ、米国、カリブ海諸国に権益を持っています。
同グループはドニゴール州の5つ星ロック・エスケ・キャッスル・ホテルやアンティグア島のカーライル・ベイを含む5つのホテルを運営しており、取締役らは「2023年中、当社のすべてのホテルは通年制限なしの取引で恩恵を受け、稼働者数と客室料金は元の水準に戻った」と述べている。パンデミック前のレベル」。
彼らは、「その結果、ホテルは収益と収益性の面で好調な一年を享受し、この傾向は2024年まで続いた。現在、追加の需要に応えるために、いくつかのホテルのアップグレードおよび拡張プロジェクトを積極的に計画している。」と述べている。
取締役らは、グループ全体が「2023年のトレーディングの観点からほぼ予算通りに業績を上げ、債務再編、資産再評価、金利負担の影響を除くと営業利益が3,369万ユーロとなった」と述べた。
会計報告によると、グループは利息で1,300万ユーロ、資産再評価で1,628万ユーロの損失を被った。
両社は、「全体として、グループは営業コストをカバーし、すべての銀行に対する義務を履行するのに十分な余剰現金を生み出し続けた」と述べた。
取締役らは、同グループのシティウェスト住宅計画は順調に進んでおり、約1,250戸の住宅を引き渡す予定であると述べた。
取締役らは、「合計466戸のクイル・ドゥインとパークランズ第1期として知られる第1期が完了し、販売された。合計296戸あるパークランド計画の第2期の大部分が完了し販売され、最終戸も完成予定である」と述べた。 2025 年第 1 四半期に」。
人件費が 1,657 万ユーロから 1,490 万ユーロに削減されたため、グループの雇用者数は 2023 年に 530 人から 474 人に減少しました。
取締役の報酬は総額74万8,368ユーロとなった。利益には現金以外の減価償却費 150 万ユーロが考慮されています。家賃と料金は 60 万 7,587 ユーロ、法的費用と専門家費用は 160 万ユーロです。
グループ収益減少の主な要因は、賃貸料収入、サービス料収入、不動産管理手数料収入が3,739万ユーロから1,704万ユーロに減少したことである。
このグループは開発から 4,589 万ユーロの収益を上げました。ホテルからは2,428万ユーロ、建設からは32万5,694ユーロ。
グループの収入の大部分はアイルランドで8,319万ユーロ、うちカリブ海で270万ユーロ、その他で160万ユーロでした。
昨年の利益により、グループの株主赤字は1億7,990万ユーロを含む1億8,660万ユーロに減少した。
グループの現金資金は1,159万ユーロから1,468万ユーロに増加しました。
ゴードン・ディーガンによるレポート
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