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2024-04-11 12:41:36
利下げは年末までに４回行われる可能性がある。
一部の評論家は、いわゆる借り換え金利が現在の4.5％から年末までに3％に低下すると予想している。
これは、トラッカーに登録されている18万人の住宅所有者、変動金利を利用している人、住宅ローン金利を固定できないハゲタカファンドに囚われている人々、そして今年固定金利をやめようとしている7万人の借り手に大きな後押しとなるだろう。
ＥＣＢは６月に０．２５％ポイント利下げすると予想されている。
このサイズのカットごとに、一般的なトラッカーの月々の返済額が 15 ユーロ削減されます。 トラッカーを利用している人のほとんどは依然として約10万ユーロの借金を抱えており、支払い期限は約15年残っている。
ユーロ圏のインフレ率はＥＣＢの目標である２％に近づきつつあり、過去１年半にＥＣＢが課した１０回の利上げの一部を縮小することが可能となった。
ECBは本日、賃金の伸びが鈍化し、企業が人件費の上昇分を利益率を通じて吸収しつつある中、入手した情報で前回のインフレ評価が概ね確認されたと発表した。
それにもかかわらず、国内の物価上昇圧力は強く、サービス価格のインフレが高止まりしているとECBは声明で述べた。
ECB政策当局者らは長年、金融市場によれば事実上の事前約束である6月利下げを指摘しており、これを撤回すれば中銀の信頼性が損なわれることになる。
また、トラッカー住宅ローン保有者は、技術的な変更により、住宅ローンの価格が0.35％ポイント引き下げられるECB金利が見込まれる9月に、別の予想外の利上げを期待している。
90秒でわかる今日のニュース – 4月11日
この動きにより、典型的なトラッカー保有者は、支払い残額10万ユーロごとに年間約250ユーロを節約できる可能性がある。
この変更により、トラッカーが織り込むＥＣＢ金利は９月から０．３５％引き下げられることになる。
これはECBの利下げ発表に追加されるものである。
この変更により、トラッカーが織り込むＥＣＢ金利は９月から０．３５％引き下げられることになる。
トラッカー契約は、借り手が支払う金利がECBの借り換え金利を一定のマージンで上回るように設定されています。
マージンは通常、ＥＣＢ借り換え金利を１％ポイントから１．２５％ポイント上回っている。
現在の借り換え金利は 4.5% であるため、ほとんどのトラッカー所有者は 5.5% ～ 5.75% の利息を支払っていることになります。
しかし、ECBはリファイナンス金利を引き下げて預金金利との一致を図る計画だ。
ECB預金金利は4％です。
#ECBは6月から利下げ開始に向けて順調