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2024-10-23 17:21:00
短期賃貸の影響で欧州と英国全土で住宅抗議活動が続く中、エアビーアンドビーは英国の家族が休暇を予約するのに最も安い日程を示すデータを発表した。このデータは、生活費の上昇と地元の住宅市場へのAirbnbの影響に対する懸念の高まりの中で、費用対効果の高い旅行の選択肢に関する重要な洞察を提供します。
Airbnbの家族滞在向けの最安日程
Airbnbの最新の統計によると、出発日に関係なく、英国国内で家族旅行を予約するのに最も手頃な日は10月20日だという。国際的な休日の場合、最も安い日は 11 月 4 日です。データによると、2023 年に家族向けに予約する最も予算に優しい日のトップ 5 に 10 月 18 日、19 日、20 日も含まれており、同様のパターンが以前にも出現したことが示唆されています。この傾向が後押ししています。家族連れは、最もお得な宿泊施設を求めて 10 月中旬から下旬に休暇を計画するのがおすすめです。
このデータは予約に最適な日程を浮き彫りにしているが、Airbnbレンタルの急増によりますます疎外感を感じている人気の行楽地に住む住民の不満が高まっている時期に到来した。
英国のコミュニティがAirbnbの影響と戦う
Airbnbの急成長は英国のいくつかの町で緊張を引き起こしており、地元住民はホリデーレンタルの流入で長期滞在者が追い出され、不動産価格が高騰していると主張している。ケント州の海岸沿いの町ウィスタブルも、Airbnb 物件の数が急増し、住民が手頃な価格の住宅を見つけるのに苦労している場所の 1 つです。
ウィスタブルには現在 650 以上の Airbnb の物件が掲載されており、小さな町としてはかなりの数です。パブ「ザ・シップ・センチュリオン」のオーナー、ローランド・バークス氏は、地元の賃貸物件を別荘に転用したことで住宅不足が生じていると説明した。 「私の友人の一人は、家主が彼らのアパートをAirbnbに変えているため、現在ホームレスになっています」とバークスさんは語った。 グレイテスト ヒッツ ラジオ。同氏は、Airbnbの物件は数か月間は観光客を惹きつけるかもしれないが、コミュニティは地元住民を失いつつあると説明した。 「私たちはコミュニティを失いつつある」と同氏は警告し、観光客のピークシーズン以外に町の人口が減少すると、彼のようなビジネスは苦境に陥ると指摘した。
ナーバース住民が反発
ウェールズ州ペンブルックシャーの町ナーバースも同様の問題に直面している。 Airbnbの存在感の増大に応えて、地元住民は自ら問題を解決し、部外者への住宅販売を拒否し、地元の購入者を優先している。ナーバース在住のチャールズ・サーモンさんは現在8軒の不動産を売却中だが、地元住民にのみ販売することを明らかにしている。 「彼らは真の地元民であることを証明するために何かに署名する必要があるかもしれないし、その家は休暇用の住居として使用されないだろう」とサーモン氏は語った。 デイリーメール、短期賃貸による乱獲からコミュニティを守るという彼の取り組みを強調しました。
ウェールズの地方議会も行動を起こした。ペンブルックシャー郡議会は、セカンドハウスに対して100％の市議会税割増金を導入しており、投資家による住宅の貸別荘への転用をさらに阻止するために、これを2倍にすることを検討している。ケント州の住民は、休暇の増加に対処するために同様の政策を主張している。
ヨーロッパの都市がAirbnbに反撃
Airbnbの台頭は英国だけの問題ではない。欧州の主要都市も、地元の住宅市場や生活費への悪影響を理由に、このプラットフォームの優位性に反発している。
ハンガリーのブダペストでは、短期賃貸プラットフォームが不動産価格の大幅な上昇に寄与しており、市は新たな規制を導入するに至った。 2023年にAirbnbを通じて毎晩670万人の宿泊客をもてなしたブダペストは、2026年までに新規の短期賃貸ライセンスを禁止する予定で、すでにそうした物件に対する増税を導入している。
一方、スペインではバルセロナとマドリッドの両方で住民が住宅費の高騰に抗議して街頭に出ており、その原因の多くはAirbnbなどのプラットフォームのせいだとしている。バルセロナのジャウメ・コルボーニ市長は、自宅を高値で買い取られることから地元住民を守る必要性を理由に、市は2028年以降は観光客向けレンタルライセンスを更新しないと発表した。マドリードではより厳格な規則が導入され、90日未満の賃貸物件には特別な許可が必要となった。違反に対する罰金は最大10万ユーロに増額され、市は新規の短期レンタルライセンスの発行を全面的に停止した。
アムステルダムの厳しい規制
アムステルダムもAirbnbの影響と闘っている。 2020年、市は短期賃貸に厳しい制限を導入し、不動産の賃貸を年間30泊のみ許可した。宿泊施設がこの制限に達すると、市の規制によりAirbnbはそれ以上の予約をブロックし、宿泊施設の所有者が制限を回避することができなくなります。
これらの規制は、市内の15軒に1軒が短期賃貸プラットフォームに掲載されており、多くの住民が「オーバーツーリズム」と呼ぶものや地元住民の生活の質の低下の一因となっていることが調査で判明した後に導入された。
Airbnb のデータは英国の家族にとって費用対効果の高い予約オプションを明らかにしていますが、このプラットフォームが住宅市場に広範に及ぼす影響力は否定できません。英国やヨーロッパの地域社会が短期賃貸の影響に対処する中、Airbnbは引き続き反対に直面している。
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