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TD、2026年の住宅市場予測を修正、今年の販売と価格は下落すると予想

この記事を聞く推定3分この記事の音声版は AI ベースのテクノロジーによって生成されています。発音の間違いが発生する可能性があります。私たちはパートナーと協力して結果を継続的に見直し、改善しています。TDエコノミクスは、過去2四半期の業績不振を受けて、今年はどちらも上昇するとはもはや見込まないとし、2026年の住宅販売と価格の予測を大幅に下方修正した。現在、全国的に売上高は平均で前年比1.8％減、住宅価格は0.3％若干下落すると予想している。TDは12月の時点で、2026年の住宅販売は前年比9.3％増加し、平均住宅価格は4.1％上昇すると予想していた。エコノミストのリシ・ソンディ氏は、景気低迷、不確実性の高まり、継続的な生活費圧力によって販売が依然として抑制されているため、住宅活動が第１・四半期の損失から回復するには今年の大半を要する可能性が高いと述べた。同氏は報告書の中で、「今年初めはカナダ中部と大西洋岸の悪天候が活動を圧迫したが、気候がより温暖だったBC州でも弱さが明らかだった」と述べた。同報告書は、オンタリオ州とブリティッシュコロンビア州の売上高と価格について、第1四半期の「大幅な」落ち込みの後、最も大幅な格下げを示し、これらの州の潜在的な買い手は依然として大きな手頃な価格の課題に直面しており、市場が底を打つのを待っている可能性が高いと述べた。見る |カナダの住宅市場は春に向けて低迷が続く：カナダの住宅市場は春に向けて低迷が続くカナダの住宅市場は2月も低迷が続き、平均住宅価格は前年比4.8％下落しており、専門家らは春に多少の雪解けがあったとしても大きな変化はないと予想している。 TDは以前の予測で、オンタリオ州とブリティッシュコロンビア州の住宅販売がそれぞれ13％と15.1％増加すると予想していた。現在、オンタリオ州の取引件数は3.2％減少し、ブリティッシュコロンビア州の取引額は0.2％減少すると予想されている。オンタリオ州では12月の0.6％上昇予想に対し4％下落し、BC州では従来予想の3.6％上昇に対し1.2％下落すると予想されている。ソンディ氏は、これらの州では鬱積した需要が「以前に予想されていたほど早く再出現していない」と述べ、活動を刺激するにはさらなる価格下落が必要になる可能性があることを示唆した。同氏は、中東における緊張の拡大または長期化などのリスクが依然として残っており、「産油地域の活動は支援されるものの、石油輸入国にとってはより大きな重しとなる」可能性があると警告した。これにより、オンタリオ州とブリティッシュコロンビア州の鬱積した需要が「予想よりも早く、あるいはより強力に」解き放たれる可能性があるとソンディ氏は述べた。同氏は、今後のCUSMA交渉もより広範な経済と住宅市場にとって大きな課題であると付け加えた。同報告書は、経済と雇用市場の状況改善により2027年にカナダの住宅販売が回復すると予測しており、これにより全国平均価格も上昇する可能性がある。TDは現在、2027年の住宅販売は前年比9.6％増加し、平均価格は2.7％上昇すると予想している。 #TD2026年の住宅市場予測を修正今年の販売と価格は下落すると予想