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2026-03-21 13:17:00
住宅ローン金利
イラン戦争がアメリカ国民にさらに大きな経済的打撃を与えようとしている3番目の場所は、住宅ローン市場である。
の 30年固定住宅ローンの平均金利 戦争開始以来、米国がイランを攻撃する前日の6%弱から金曜日には6.53%まで上昇した。
住宅ローン金利の上昇は、不動産の年間ピークシーズンが始まると同時に、住宅購入希望者にさらなるプレッシャーを与えている。
ほんの1カ月前、投資家らはFRBが今年2回ではないにしても少なくとも1回、フェデラルファンド金利を引き下げると予想しており、これは金利全体に影響を与え、間接的に住宅購入コストを押し下げることになるだろう。
しかし現在は、ガソリン価格の上昇によってインフレが引き起こされ、輸送費、食料品、暖房費が高騰するのではないかとの懸念が高まり、期待が変わりつつある。
水曜日のワシントンでの連邦準備理事会会合後、利下げの可能性はすでに消えつつあった。
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原油価格が高騰する中、FRBは金利を据え置く
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しかし金曜日の今後の市場取引では、利下げの確率が縮小しているだけでなく、FRBがインフレ抑制のために年末までに利上げを投票する確率が50%に達していることが明らかになった。
こうした可能性の上昇に寄与したのは、当初は水曜日の会合で利下げを主張する予定だったが、イラン戦争で考えが変わったと述べたクリストファー・ウォーラーFRB理事のコメントだった。
ウォラー氏はCNBCで、「紛争はさらに長期化する見通しで、原油価格は長期間にわたって高止まりするだろう」と語った。 「つまり、インフレがより懸念されていることを示唆している。」
ウォーラー氏は2020年にトランプ大統領によってFRB理事に指名されたが、インフレを煽るイラン戦争の長期化に対する同氏の懸念は政権のメッセージに反する。
トランプ大統領はこれまで何年もFRB理事に対し、金利引き下げが経済成長の促進につながると主張し圧力をかけてきた。 1月のFRB理事会では、ウォーラー氏が金利据え置きを支持した連邦公開市場委員会の大多数に反対し、利下げを4分の1ポイント行うことに賛成票を投じた。
金利に関する市場の予想の変化と相まって、ウォーラー氏のコメントは、戦争がわずか3週間という短期間で米国経済の軌道をいかに変えたかを浮き彫りにしている。
#イラン戦争はすでにガソリン価格に打撃を与えている次に何が起こるのか