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2026-03-18 11:30:00
中央統計局の新たな統計によると、住宅不動産価格は１月までの１２カ月間に７％上昇し、２０２５年１２月までの１年間に記録した６．９％を上回った。
CSOは、ダブリンの不動産価格は1月に前年同月と比べて6.1％上昇し、ダブリン以外の価格は7.7％上昇したと述べた。
今日の統計によると、1月のダブリンの住宅価格は5.6％上昇し、アパート価格は7.8％上昇した。
ダブリンで住宅価格の上昇率が最も高かったのはダブリン市の8%で、フィンガルでは3.8%の上昇となった。
CSOによると、ダブリン以外の住宅価格は7.3％上昇し、アパート価格は12.3％上昇した。
ダブリン以外で最も住宅価格が上昇した地域はミッドランズ（リーシュ、ロングフォード、オファリー、ウェストミース）で15.9％、ボーダー（キャバン、ドニゴール、リートリム、モナハン、スライゴ）で10.2％となった。
一方、中西部（クレア、リムリック、ティペラリー）では 5.6% の上昇が見られました。
1月までの12カ月間に購入された住宅価格の中央値は38万9,986ユーロだった。
CSOは、1月の住宅価格の最高中央値はダンレアリー・ラスダウンで68万ユーロ、最低中央値はドニゴールで19万5000ユーロだったと指摘した。
この数字は、1 月までの 12 か月間で最も高価なエアコード エリアは A94 (ダブリン、ブラックロック) で、中央価格は 84 万ユーロで、最も安いのは F45 (ロスコモン、カトレア) であることも示しています。
合計 3,781 件の住宅購入が歳入に提出され、2025 年 1 月の 3,801 件の購入と比較して 0.5% 減少しました。
2026年1月に提出された取引総額は16億6,000万ユーロでした。この内訳は、既存住宅 2,686 戸（価値 11 億 4,000 万ユーロ）と新築住宅 1,095 戸（価値 5 億 1,690 万ユーロ）でした。
アイルランド・モーゲージ・アドバイザーズのトレバー・グラント会長は、春に入り住宅市場に再び勢いが増しており、これにより今後数カ月で住宅価格のインフレ率がさらに上昇する可能性があると述べた。
「ミッドランズやボーダーなどの特定の地域では、住宅価格のインフレ率が全国平均よりもはるかに高いことも忘れてはなりません」と同氏は指摘した。
グラント氏は、多くの農村地域における住宅価格のインフレの程度は、故郷の町や村からますます価格を引き落とされているため、多くの地元住民に苛立ちと絶望を与え続けていると述べた。
同氏は、「結局のところ、アイルランドの住宅価格インフレの最大の要因は、住宅需要の滞留と人口増加に伴う住宅不足である。このため、住宅の引き渡しは加速するほど良いことになる」と述べた。
同氏は、CSOからの最近の数字は、承認された開発の着実なパイプラインと、ひいては将来の住宅供給の潜在的な成長を示していると述べた。
#1月の不動産価格上昇率は7に上昇