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2026-03-17 00:52:00
住所： The Mews、61 Serpentine Avenue、Sandymount、ダブリン 4
価格： 1,150,000ユーロ
エージェント： ミュレリー・オガラ
The Mews は隠れた宝石と言えるでしょう。ダブリン 4 のサンディマウントにあるサーペンタイン アベニューの外れにひっそりとひっそりと佇んでいるので、おそらくそこにあることを知らずに通り過ぎてしまうでしょう。これはプライバシーを感じるには最適だが、フードデリバリーのドライバーが金曜日の夜の持ち帰りを届けようとするときにはあまり良くないとオーナーは言う。しかし、かつての馬車小屋の横にある狭い路地を通って、この現代的な 4 ベッドルームの一戸建て住宅の正面玄関にたどり着くと、発見のスリルを感じるかもしれません。
ザ・ミューズは完全に地上階にレイアウトされており、キッチン/ダイニング/リビングルームと4つのベッドルームすべてが南西向きの中庭に面しています。家は小さいですが、オープンプランのリビングエリア、主寝室、小さな寝室（ホームオフィスとして使用）は2倍の高さで建てられており、広々とした感覚を生み出しています。高い位置にある窓がこれらの部屋に余分な光をもたらし、ルクスレベルを高く保つためのルーフライトもあります。
この家は、効率よく仕事ができるように巧みにレイアウトされており、全長に沿って広い廊下があり、十分な収納スペースとユーティリティスペースを提供するクローゼットが備え付けられています。右側の小さな廊下はクリタルスタイルのドアを通ってオープンプランのキッチン/ダイニング/リビングルームに通じており、そこ自体が大きな屋外パティオエリアに通じています。夏には、このパティオは生活空間の不可欠な部分となり、オーナーは屋外で食事をすることが多くなります。この家は賑やかなダブリン郊外の真ん中にあるかもしれませんが、裏庭の平和と静寂の感覚も隠れた利点です。
家の子供たちが二桁の年齢に近づいている今、所有者は、より広い家に引っ越すのに適切な時期が来たと感じており、C3 Ber格付けの110平方メートル（1,184平方フィート）のミューズが、115万ユーロを求めてミュレリー・オガラを通じて売りに出されている。
オーナーはミューズを購入したときに大規模な改修工事を行い、廊下とリビングエリアに新しいオーク材のヘリンボーン床を設置し、さらにつや消し真鍮のハンドルと蛇口を備えたさまざまなシェーカースタイルのユニットと石英のワークトップを備えた新しいキッチンを設置しました。オーナーは、下向きの排気ファンを備えた IH コンロを設置し、キッチンのワークトップの後ろの壁にスペースを確保しました。彼らは人里離れた石壁で囲まれた裏庭の手入れをし、敷地にそびえ光を遮っていた高さ80フィートのニレの巨木を取り除き、それを砂利で縁取り、木の被覆材と成熟した生け垣と低木で囲まれた芝生の上に広げ、広い舗装されたパティオエリアを設けた。
この家はターンキー状態にあり、快適さ、利便性、完全なプライバシーを提供し、成長する家族やダウンサイザーに最適です。
ベッドルームはすべてメイン廊下の外にあり、そのうち 3 室には大きな窓と庭へのドアが付いています。家族用バスルームもメイン廊下の外にあります。ここから屋根裏収納スペースにアクセスできます。
メインベッドルームには2倍の高さの天井があり、専用バスルームがきちんと隠れています。廊下の端にある 4 番目の寝室には 2 面の窓があります。家の窓はすべて二重ガラスです。
裏庭と自転車置き場に側面からアクセスできます。この家にはサーペンタイン アベニューにある駐車許可証があり、サンディマウント駅とランズダウン ダーツ駅はどちらも歩いてすぐの距離にあります。バス路線やショッピング街へのアクセスも簡単で、この地域には優れた学校、スポーツ、レクリエーション施設が数多くあります。
フロント 
正面玄関 
廊下 
廊下 
キッチン/リビング/ダイニングルーム 
キッチン/ダイニング/リビングルーム 
ダイニングルーム 
台所 
主寝室 
寝室 
家族風呂 
裏庭
#サンディマウントのサーペンタインアベニューの外れにひっそりと佇むミューズ #アイリッシュタイムズ