ワシントン–ドナルド・トランプ大統領は、連邦規制当局に広範な住宅ローン融資規則の見直しを指示する大統領令に署名し、ホワイトハウスの広報メッセージでは繰り返し「銀行」と「コミュニティ銀行」を強調しているが、米国の信用組合は、信用組合も同様に緩和の恩恵を受けることを明らかに意図していると強調している。
アメリカの信用組合の会長兼最高経営責任者（CEO）のスコット・シンプソン氏は声明で、同団体は今回の命令が長年求められてきた住宅ローン改革への有意義な糸口となると考えていると述べた。
「アメリカの信用組合は、住宅ローン信用への責任あるアクセスを拡大し、地域密着型の金融業者が会員へのサービスを提供することを困難にする不必要な規制上の負担を軽減するという政府の措置を歓迎する」とシンプソン氏は述べた。 「その歴史を通じて、信用組合は、働くアメリカ人に手頃な価格で柔軟な住宅ローンを提供するという点で我が国を主導してきました。この大統領令は、信用組合に対する規制上の障害を軽減し、より多くのアメリカ人が住宅所有の夢を達成できるよう支援します。」
「重要なのは、この取り組みには全国信用組合管理局などの連邦規制当局が含まれており、信用組合が住宅ローン規則の近代化に関する広範な議論の一部となることを保証していることです」とシンプソン氏は続けた。 「アメリカの信用組合は、この大統領令で常識的な改革の多くを繰り返し要求してきました。例えば、HMDAの報告規則がますます複雑になり、借り手の成果を改善することなく地域金融機関のコンプライアンスコストを押し上げているため、アメリカの信用組合は政策立案者に対し、住宅ローン開示法の報告要件を再検討するよう何度も特に要請しました。これはまさに、対象を絞った規制緩和信用組合が求めてきたタイプです。」
「信用組合は、より多くの家族が住宅所有権を獲得できるよう支援しながら、責任ある融資と透明性を維持することに尽力し続けます」とシンプソン氏は結論づけた。 「これらの改革を確実に進めるために、政府、議会、規制当局と協力することを楽しみにしています。」
「ここで我々が目にしているのは、金融危機後に導入された規制上の負担やハードルの多くを軽減することに重点を置いた大統領令だ」とエイキン氏は述べた。 「ホワイトハウスのメッセージは小規模銀行と地域銀行に焦点を当てていると思います。大統領令では『銀行』という用語が頻繁に使われています。それは私たちにとって新しいことではありません。…しかし、大統領令のあらゆるセクションから、信用組合が含まれていることは非常に明らかだと思います。なぜなら、NCUAは規制緩和を提供するための措置を講じるように特に指示されているからです。」
エイキン氏は、ホワイトハウスの資料には「信用組合」という言葉が出ていないにもかかわらず、ACUはこの救済が信用組合にも適用されると「自信を持っている」と述べた。同氏は「この命令が銀行に適用されるあらゆる場合、信用組合にも適用される」と述べ、CFPBが行動するよう指示されている場合、基礎となる住宅ローン規則は通常、銀行と信用組合の両方に適用されると指摘した。
この大統領令は消費者金融保護局に対し、コンプライアンスコストを削減し、借り手のプライバシーの懸念に対処するために、書類要件の最新化や住宅ローン開示法の報告要件の見直しなど、小規模の貸し手向けに住宅ローン規則を調整するよう指示している。また、連邦銀行規制当局に対し、当局が過度に技術的でプロセス主導の検査と表現した検査ではなく、賢明な引受審査に監督上の期待を転換するよう指示している。
この命令はコンプライアンスの救済を超えて、より広範な住宅ローン金融政策にも及んでいる。ホワイトハウスは、規制当局に対し、資本と流動性に関する規則の変更を検討し、住宅ローン資産に結び付けられた長期の連邦住宅ローン銀行前払いへのアクセスを拡大し、エントリーレベルの住宅、持ち家購入ローン、小規模住宅建設業者に焦点を当てた対象を絞ったFHLB流動性プログラムを開発するよう指示されていると述べた。規制当局はまた、代替評価モデルの利用拡大やリスクの低い取引に対する評価要件の削減など、評価ルールを最新化するよう指示されている。
この命令はまた、電子署名、電子ノート、遠隔オンライン公証の幅広い利用を含むデジタル住宅ローンの近代化を推進し、規制当局に対し、ポートフォリオ住宅ローンの返済を中核的な地域金融機関の機能として支援する監督上の変更を検討するよう求めている。政府は、より広範な目標は、小規模金融業者を住宅ローン市場から追い出し、特に地方、低・中所得層、初めて住宅購入する層の競争を低下させたと主張する危機後の10年以上にわたる規制の重層化を逆転させることだと述べた。
エイキン氏は、ホワイトハウスのトップラインの文言が「銀行」に集中していることを認めたが、それはワシントンの信用組合にとってよく知られた問題であり、当局の指令に対するACUの解釈を変えるものではないと述べた。同氏はまた、米国の信用組合は大統領令に反映される政策協議に大きく関与しているため、コミュニティ銀行の評論家が起草に影響を与えた可能性があるという一部の信用組合関係者の間で提起された懸念を軽視したとエイキン氏は指摘した。
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