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住宅ローン金利が9月以来の最高水準に上昇

2026年1月13日、カリフォルニア州サウザンドオークスの近所の通りに並ぶ2階建ての一戸建て住宅の航空写真。ケビン・カーター |ゲッティイメージズイラン戦争の影響で債券利回りが上昇したため、金曜日には住宅ローン金利が９月以来の高水準に上昇した。 モーゲージ・ニュース・デイリーによると、30年固定ローンの平均金利は6.41％に達した。これは９月第１週以来の高水準だが、それでも昨年の同時期の６．７８％を下回っている。住宅ローン金利は10年米国債利回りにほぼ追従しており、金曜日には再び上昇した。モーゲージ・ニュース・デイリーの最高執行責任者マシュー・グラハム氏は、「不確実性の時代に債券が安全資産として機能すると期待する人々にとって、これは直観に反することだが、戦争がインフレ期待に直接的な影響を与える場合には、安全資産として得られる利益を相殺するには十分すぎるものだ」と述べた。Property Play を受信箱に直接入手CNBC の Diana Olick の Property Play では、不動産投資家向けの新しく進化する機会を取り上げ、毎週あなたの受信トレイに配信されます。ここから購読して今すぐアクセスしてください。住宅ローン銀行協会によると、先週金利が上昇し始めたにもかかわらず、住宅購入者からの住宅ローン需要は増加したが、今週の新たな急増は、すでに他の大きな逆風に見舞われている春のシーズンに水を差す可能性がある。 レナー 米国最大の住宅建設会社の 1 つである同社は、期待外れの第 1 四半期利益を報告しました。同社最高経営責任者（CEO）のスチュアート・ミラー氏は、市場全体に対する逆風として「住宅ローン金利の高さ、手頃な価格の制約、慎重な消費者心理、特に最近のイラン紛争を含む地政学的な不確実性」が挙げられると述べた。 ほんの2週間前には金利が数年ぶりの低水準にまで低下し、一時5.99％に達した。現在、これらの低金利による節約はすべて失われています。 全国中央値付近の40万ドルの家を、30年固定住宅ローンの20％減額で購入する人にとって、月々の支払額は現在、2週間前より約115ドル増加している。 Google での優先ソースとして CNBC を選択すれば、ビジネス ニュースで最も信頼できるニュースの瞬間を見逃すことはありません。 #住宅ローン金利が9月以来の最高水準に上昇