重要なポイント
-
エクイニクスは世界中に 280 のデータセンターを所有しており、すべての主要なクラウド ネットワークに接続しています。
-
同社はすでにフォーチュン 500 企業の 60% から賃貸料を徴収しており、その収益は AI 設備投資による成長に向けて準備されています。
-
エクイニクスは株価が高いにもかかわらず、利回りは 2% と堅実です。
不動産投資信託 (REIT) は、家主のような面倒な思いをすることなく、不動産から利益を得る素晴らしい方法です。法律により、課税所得の 90% を配当として株主に支払わなければなりません。
ほとんど REIT アパートやショッピングモールなどの所有物。しかし、人工知能 (AI)、あるいはそれに関連する費用によって、デジタル世界の物理的不動産を保有する新しい種類の REIT が誕生しました。
AIは世界初の大富豪を生み出すでしょうか? 私たちのチームは、Nvidia と Intel の両方が必要とする重要なテクノロジーを提供する「不可欠な独占」と呼ばれる、あまり知られていない 1 つの企業に関するレポートを発表しました。 続く “
AI を実行するにはデータセンターが必要です。残念ながら、データセンターは非常に高価です。 EziBlank の見積もりでは、1 つの構築の価格は IT 負荷 1 メガワットあたり 700 万ドルから 1,200 万ドルとされています。
大規模なデータセンターを構築したい場合、この金額はすぐに膨れ上がりますが、電気代やメンテナンス費用は含まれません。どちらも場所によって異なりますが、どちらも安くはありません。
入力 エクイニクス (NASDAQ: EQIX) は、興味深い副収入源を持つデータセンター REIT です。
電子家主と料金所
REIT であるエクイニクスは、収益の大部分 (約 70%) を、世界中の 280 か所のデータセンターのスペースを、フォーチュン 500 企業の 60% を含む 10,500 社以上の企業にレンタルすることで得ています。
同社は南極を除くすべての大陸でデータセンターを運営しており、そのサービスは世界の 65 以上の地下鉄で利用できます。
エクイニクス ファブリック ネットワークのおかげで、世界中のすべてのデータ センターが接続されています。また、そのネットワークに接続するために顧客側で追加のハードウェアを必要とすることもありません。
そちらからの収入は データセンター 急速かつ着実に成長しています。 2025年には2024年比5%増の92億ドルとなり、同社は2026年には100億ドル以上の収益を予測している。
2025 年後半、エクイニクスでは予約が劇的に急増しました。 2025 年第 3 四半期の予約は第 2 四半期と比べて 14% 増加しました。その後、第 4 四半期には予約が第 3 四半期と比べて 20% 増加しました。
つまり、エクイニクスのビジネスの中核は非常に順調に進んでいるのです。しかし、同社はその立場を活用して、クラウドへの料金所としてさらに多くの収益を生み出すことができる。
エクイニクスは、以下を含むすべての主要なクラウドプロバイダーと提携しています。 アルファベットの Google クラウド、アマゾン Webサービス、および マイクロソフト アズールなど。顧客にこれらのクラウド ネットワークへの直接リンクを提供できます。
選択したクラウドへの直接リンク (物理的または仮想的) の特典に料金を支払った顧客は、より高速で低遅延のプライベート インターネット接続を利用できます。
そのリンクを介して移動するデータは公共のインターネットにはまったく触れないため、公共のネットワークを使用することによるセキュリティ リスクが軽減され、ハッカーがデータを傍受するのが困難になります。
また、エクイニクスの調整後運用資金（AFFO）が2025年に大幅に増加し、2024年比12％増の37億ドルとなったことも注目に値する。ここで、投資家が REIT を保有する主な理由、つまり配当が思い浮かびます。
これを書いている時点でエクイニクスは937ドルで取引されているという事実にもかかわらず、依然として1株当たり5.16ドルという堅実な四半期配当を支払っており、現在の価格での利回りは2％です。エクイニクスは過去 11 年間、毎年配当を引き上げてきました。
これらは深刻な増加です。 2024 年以降、配当は前年比 10% 増加しました。過去 12 か月間で同社の株価がほぼ 9% 成長したにもかかわらず、配当利回りが 2024 年の 1.81% から 2025 年の 2.45% に上昇したのはそのためです。
さて、エクイニクスが来年の売上成長が100億ドル以上に加速すると予測している理由について説明します。
大きくなるか家に帰るか
Amazon、Google、その他の企業は今年初め、2026 年の AI 支出が信じられないほど増加すると予測し、話題になりました。Amazon だけでも設備投資額は 2,000 億ドルと予測されています (設備投資）今年は。
ハイテク大手はデータセンター建設熱に沸いている。合計すると、米国だけでもすでに 4,000 のデータセンターが稼働しており、そのうちさらに 3,000 のデータセンターが建設中または計画中です。
しかし、前述のデータセンターに関連する費用を考慮すると、すべての企業が AI 統合に投入できる Amazon レベルの資金を持っているわけではありません。したがって、エクイニクスのデータセンターのスペースを借りる方が、おそらくはるかに経済的に合理的になるでしょう。そうすれば、自社のデータセンターに何百万ドルも何十億ドルも費やすことなく、すべての大規模なクラウドネットワークに簡単に接続できます。
すでに 10,000 社を超える企業がそうした取り組みを行っており、AI ハードウェアに注ぎ込まれている資金の額を考えると、その数が減るとは思えません。サイバースペースの所有者から家賃の一部を徴収するために、エクイニクスに目を向けてみましょう。
今すぐエクイニクスの株を買うべきですか?
エクイニクスの株を購入する前に、次のことを考慮してください。
の モトリーフール株式アドバイザー アナリストチームは、彼らが信じているものを特定しました ベスト10株 投資家が今すぐ購入できるもの…そしてエクイニクスはその中には含まれませんでした。ランクインした10銘柄は、今後数年間で驚異的なリターンを生み出す可能性がある。
いつを考えるか Netflix このリストは 2004 年 12 月 17 日に作成されました…推奨時に 1,000 ドルを投資した場合、 あなたは$530,233を持っています!* またはいつ エヌビディア このリストは 2005 年 4 月 15 日に作成されました…推奨時に 1,000 ドルを投資した場合、 あなたは$1,119,682を持っています!*
さて、注目すべき点は、 株式顧問 合計平均リターンは 955% であり、S&P 500 の 191% と比較して市場を圧倒するアウトパフォームです。 最新のトップ 10 リストをお見逃しなく。 株式顧問、個人投資家が個人投資家のために構築した投資コミュニティに参加してください。
*ストックアドバイザーは 2026 年 3 月 11 日付けで復帰します。
ジェームズ・ハイヤーズ アルファベットでのポジションがあります。モトリーフール社は、Alphabet、Amazon、Equinix、Microsoft にポジションを持ち、これらを推奨しています。モトリーフールには、 開示方針。
#この人工知能 #株は2026 #年の収益が #億ドルと予測されていますこれがまだ始まったばかりの理由です