科学＆テクノロジー

本日より新たな家賃規定が施行されます

物議を醸している新しい家賃規則が今日から施行されます。 この法律は住宅の供給を増やす必要があるとして政府によって導入された。 しかし、この変更は家賃の大幅な値上げにつながるとして野党から批判されている。 新しい法律は、今日から不動産が空室の場合、家主は家賃の値上げを現在のように2％に制限するのではなく、市場相場で設定できることを意味する。 新規テナント契約の期間も最低 6 年間となります。 州の住宅賃貸委員会は、これは賃貸人に対する「より強力な」保護を意味すると述べている。 大家主がその期間中に立ち退きを求める唯一の根拠は、テナントが家賃を支払わないなどの義務に違反した場合、またはその物件がテナントにとってもはや適切でなくなった場合です。 住宅が 1 ～ 3 件の賃貸契約を結んでいる小規模な家主によって所有されている場合、家主または近親者がその物件を必要としている場合、または家主が経済的困難により家を必要としている場合には、退去通知を発行することもできます。 6 年間のサイクルの終わりには、小規模の家主も、不動産を売却したり、大幅に改修したり、用途を変更したりするために立ち退くこともできます。 今日より前に作成されたテナントについては、家主または借主のどちらにとっても変更はありません。 #本日より新たな家賃規定が施行されます