大手金融会社3社が住宅所有者や初めての購入者を支援するために金利を引き下げ、住宅ローンの価格競争

あなたのサポートは私たちがストーリーを伝えるのに役立ちますリプロダクティブ・ライツから気候変動、ビッグテックまで、インデペンデント紙は物語が展開する現場に立っています。イーロン・マスク氏の親トランプ派PACの財務状況を調査する場合でも、リプロダクティブ・ライツを求めて闘うアメリカ女性に光を当てた最新ドキュメンタリー「The A Word」を制作する場合でも、私たちはメッセージから事実を解析することがいかに重要であるかを知っています。米国の歴史におけるこのような重大な瞬間に、現場の記者が必要です。皆様のご寄付により、私たちは報道陣の双方に話を届けるためにジャーナリストを派遣し続けることができます。インディペンデント紙は政治的立場全体にわたってアメリカ国民から信頼されています。そして、他の多くの質の高い報道機関とは異なり、私たちはペイウォールを使ってアメリカ人を報道や分析から締め出すことはしません。私たちは、質の高いジャーナリズムは誰もが利用でき、余裕のある人が料金を支払って提供されるべきだと信じています。あなたのサポートがすべてを変えます。続きを読む大手金融機関３社が金利引き下げに踏み切り、大手銀行と住宅金融組合との間で新たな住宅ローン戦争が勃発する可能性がある。ネーションワイドは先週、既存商品から最大0.16パーセントポイントの引き下げを含む多数の変更を発表し、2年契約の最低金利は3.54パーセントに引き下げられた。サンタンデールもこれに続き、2年、3年、5年固定での初回購入者取引の金利を引き下げ、中には最大0.32％引き下げたものもあった。そして今回、火曜日からバークレイズも6つの住宅購入商品の利下げでこの争いに加わった。 住宅所有者や購入者にとって同様に重要となる住宅ローン契約の唯一の部分は最高金利ではありませんが、大手企業間の競争が激化することは消費者にとって良いことです。金利は依然として低下傾向にあるため、2026年中に最大180万人が既存の住宅ローン契約を更新すると予想されており、2023年以降に契約を開始した人にとっては朗報となる可能性が高い。昨年、いくつかの金融業者が自社商品の金利を引き下げ始めたとき、他の金融業者も市場シェアを獲得しようとしてすぐに追随したことは注目に値しました。昨年は不動産販売が停滞したため、顧客を獲得することに改めて重点が置かれ、購入者ではなく更新者をめぐる争いにつながった。今回も同じことが起こるという保証はありませんが、2026年に取引を求める人々にとって、市場全体に広がるポジティブな感情に影響を与えています。特に、サンタンデールは初めての購入者市場で明らかに大きな推進力を示しています。同社は最近、わずか2％の頭金で購入する人向けに初期手数料なしの5年固定の制度を開始したが、最近の引き下げではFTBにも焦点が当てられており、金利は現在3.92％からとなっている。ギャラリーで画像を開く（-、ゲッティイメージズ経由）サンタンデールUK住宅部門ディレクターのデビッド・モリス氏は、「当社は初めての購入者をバランスのとれた責任ある方法でサポートすることに新たな焦点を当てて2026年に臨む。新しく開始したマイ・ファースト・モーゲージへの最近の申し込みは、貸し手からのクリエイティブなサポートに対する市場での本当の需要があることを示している」と述べた。最大 100 ポンド相当の端数株を無料で獲得できます。資本がリスクにさらされている。利用規約が適用されます。ウェブサイトへ行く広告最大 100 ポンド相当の端数株を無料で獲得できます。資本がリスクにさらされている。利用規約が適用されます。ウェブサイトへ行く広告これは、ネーションワイドの削減が焦点となるより広い市場の異なる部分だと、ある業界専門家は述べ、返済パッケージ全体でヘッドライン金利の先を見据えるよう警告した。ザ・モーゲージ・ブローカーの住宅ローンアドバイザー、クレイグ・リー氏は「全国とサンタンデールの引き下げは、価格設定が最も敏感な市場地域を対象としているため重要だ」と説明した。 独立者。「サンタンデールは、初めて購入する人向けに高いローン・トゥ・バリュー固定金利を最大0.32％引き下げており、これは少額の頭金で購入する人に関係する。ネーションワイドは、初めて購入する人、引っ越し業者、住宅ローン、乗り換え業者の範囲を横断して値下げしている。消費者にとってのメリットは単純だ。固定金利が低いと借入コストが削減できるが、それでも手数料や繰り上げ返済手数料を含めた総コストを比較する必要がある。」「消費者にとって賢明な方法は、手数料、インセンティブ、繰り上げ返済手数料によって結果が変わる可能性があるため、ヘッドライン金利ではなく、総コストに基づいてすべての住宅ローンを判断することです。」しかし、バークレイズは同時に多くの商品の金利を引き上げている。証券会社コレコのアンドリュー・モンレイク最高経営責任者（CEO）は、「貸し手は初めての買い手をしっかりと狙っている」と語った。同氏は「ここ数日の利下げは非常に心強いもので、スワップ金利の低下とインフレ率低下と基準金利引き下げの予想を反映している。現在、値頃感はほぼ日を追うごとに改善しており、春の不動産市場は例年よりも賑わう形になりつつある」と付け加えた。次に何が起こるかについて、専門家は通常、取引が必要な人々に迅速に行動するよう勧める。市場の最良金利はすぐに失われる可能性があり、ほんの数週間前には4、5社の金融業者が金利を引き上げた。「全米とサンタンデールの相次ぐ利下げは、この市場が資金調達コストと競争によって動かされており、大手金融機関が動くと借り手は恩恵を受ける可能性があることを思い出させる」とリー氏は付け加えた。「まともな頭金を持っている場合、または住宅ローンのかなりの部分を返済している場合、貸し手は通常、より低い金利を提示します。それが、ネーションワイドの3.54％の2年固定金利（約40％の頭金または株式を持つ借り手を対象とした）のような取引が目立つ理由です。少額の頭金で購入する場合、金利は通常より高くなるため、サンタンデールの手数料無料の95％住宅ローン4.72％は注目に値します。わずか 5% のデポジットで購入者をサポートするように設計されています。「いつものように、得られる正確な取引はあなたの状況や貸し手の基準によって異なり、金利は急速に変化する可能性がありますが、これらは明るい兆しです。」 #大手金融会社3社が住宅所有者や初めての購入者を支援するために金利を引き下げ住宅ローンの価格競争