トロント — カナダのトイザらスは、家賃を支払わなかったために小売店の賃貸契約を解除したとする家主からの別の訴訟に直面している。
RioCan Holdings Inc.は、新たな裁判所への提出文書の中で、玩具店チェーンがトロントのローレンス・アレン・センターで占有していたスペースの家賃を先月支払わなかったと述べた。
リオキャン社は1月5日にカナダトイザらスに対し、7日以内に支払いがなければリースを打ち切ると警告したとされ、1月20日にその脅しに従ったと裁判所への提出文書で述べた。
この主張は法廷で検証されていない。
しかし、家賃未払いの申し立ては、先月カナディアン・プレスがこの小売業者に対して提起された、過去1年間に起きた他の7件の訴訟に含まれる主張を反映している。
今回の訴訟についてコメントを求められたカナダトイザらス広報担当のアリソン・バンクス氏は月曜、電子メールで「この件に関して共有できる情報はない」と述べた。
RioCanの広報担当ステファニー・サラー氏は電子メールで、この問題は法廷で争われているため同社もコメントできないと述べた。ローレンス アレン センターの Web サイトには、この小売業者がテナントとして掲載されていません。
カナダのトイザらスは、2021年にベビーザらスとともにプットマン・インベストメント社に買収されたとき、81店舗を展開していた。同社のウェブサイトには現在40店舗が掲載されている。メディアの報道によると、リストに掲載されているいくつかの店舗は現在閉鎖されているか、ドアに家賃の未払い通知が貼られているとのことなので、実際にどれだけの店舗が稼働しているかは不明である。
オンラインの出品情報によると、一部の不動産はわずか1ドルで売りに出されており、オンタリオ州コンコードの本社にあるトレーラー、フォークリフト、その他の設備がクリスマス直前に競売にかけられた。
先月報告された7件の訴訟では、未払い家賃やその他の損害賠償額が約3,130万ドルに上る。
これらの主張は法廷でも検証されておらず、多くの訴訟でカナダトイザらスは弁護声明を提出していない。同社はこれに対し、サプライヤーの主張をほぼ否定し、要求された金額について問題を提起した。
同社に対する最新の訴訟で、RioCanはカナダトイザらスに対し約400万ドルの支払いを強制するよう裁判所に求めている。これには、1月の家賃の支払いを怠った約4万3000ドルに加え、玩具店のリース契約に記載されているその他の数百万ドルの債務も含まれる。
商業用不動産会社によると、このリース契約は15,580平方フィートをカバーしており、2035年10月31日に期限が切れる予定だったという。
リオキャン社は裁判所への提出文書で、カナダトイザらスが予定通り家賃を支払わず、通知から７日以内に状況を改善しなかった場合、家主が賃貸契約を解除し、さらに３カ月分の家賃を要求できる条項があったと述べた。
RioCan氏は、未払いの家賃については利息を支払う必要があると付け加えた。
カナダのトイザらスが直面している他の7件の訴訟の中心となるリース契約の多くには同様の条項があり、小売店を打ち切るためにも使用された。
そのうちの1件はRioCan Holdingsと関連会社RioTrin Propertiesが起こしたもので、カナダトイザらスがそれぞれカルガリーのブレントウッド・ビレッジ・モールとオンタリオ州オーリンズにあるリオキャン・センター・ベルコートで家賃を支払っていないとして告発した。
RioCan は最近ブレントウッドの申し立てを取り下げたが、関連会社 RioTrin はベルコートの申し立てを依然として追求している。
トイザらスはベルコート訴訟の却下を求めており、リオトリンに閉店することを事前に通知し、賃貸契約を割り当てることができる代替テナント候補を提示したとしている。
カナダトイザらスは、リオトリンが代替テナントへのリース契約の譲渡を拒否したと抗弁声明で述べた。
トイザらス カナダのオーナーであるプットマン インベストメントはオンタリオ州アンカスターに拠点を置き、HMV、サンライズ レコード、FYE、リッキーズ、クレオ、ノーザン リフレクションズも傘下に収めています。同社はホリデー期間中、T.ケトルの全店舗を閉店し、その前にはルームズ+スペースという家庭用品ベンチャーを短命に閉鎖した。
プットマン・インベストメンツのリーダー、ダグ・プットマン氏の父親が設立した姉妹会社エベレスト・トイズは昨年管財人に任命された。
カナダ通信社によるこのレポートは、2025 年 2 月 2 日に初めて発行されました。
タラ・デシャン、カナダ通信社
#カナダのトイザらス新たな訴訟に直面