新しい報告書によると、フィラデルフィア郊外の住宅所有者は連邦全体で最も高い学区税を支払っている 報告 独立財務局による。
カラー郡の住民は、学校税だけでなく、毎年の増税に直面しています。郊外の納税者にとっては、学区、郡政府、地方自治体という 3 つの方向から圧力がかかります。
税負担の三大負担増により、バックス郡、チェスター郡、デラウェア郡、モンゴメリー郡が最も多くの郡となった。 高い 連邦で住む場所。
学区税
報告書によると、カラー郡は州内で学区税が圧倒的に高い。ペンシルベニア州の住宅所有者の学校税負担の中央値は 2,700 ドルですが、その範囲は大きく異なり、最高額は 5,000 ドル以上、最低額は 500 ドル未満です。
学校税の中央値が最も高いのはチェスター郡の5,386ドルで、次いでモンゴメリーが5,009ドル、デラウェア州が4,952ドル、バックスが4,909ドルとなっている。次に高い郡はノーサンプトンの 3,571 ドルで、バックス郡より約 1,300 ドル低いため、これら 4 つの郡は独自のカテゴリーです。
フィラデルフィアの学校固定資産税請求額の中央値はわずか1,086ドルで、州全体の中央値の半分にも満たない。市は州の他の地域とは別に独自の税制を管理しています。これにより、承認された不動産の評価額が 100,000 ドル減額され、その結果、学校税が減額されます。
学区税が最も低いのは、キャメロン (432 ドル)、マッキーン (518 ドル)、ウォーレン (689 ドル)、カンブリア (755 ドル) などの北西部の田舎の郡です。
下の地図は、州内のすべての郡の学校税の中央値を示しています。高税率の「流出」は、州中央部のセンター郡と西部のアレゲニー郡とアームストロング郡を除き、南東部から隣接する郡にまで広がっているようだ。
ホームステッドの学校税の中央値
ダウンロード元 独立した財務局
郡税
過去数年にわたり、フィラデルフィア郊外の郡はすべて郡税を大幅に引き上げた。
バックス 郡は新年に向けて税金を8％引き上げ、2年前にも同じ割合の引き上げを制定した。
その間 チェスター 郡は2026年に増税せず、昨年の税金は13.4パーセント増加した。
固定資産税は次の単位で測定されます。 ミレージ1 ミルは資産評価額 1,000 ドルごとに 1 ドルの価値があります。バックス郡のミレージ率はこの地域で最も高く、モンゴメリー郡のほぼ 5 倍、デラウェア郡の 6 倍以上です。
郡のマイレージ料金は以下の表に示されています。
郡郊外の雑税税率
ミレージレートにより、各不動産に支払うべき固定資産税の額が決まります。たとえば、バックス郡では、評価額が 30 万ドルの住宅の場合、29.65 の雑費率は郡税だけで年間ほぼ 9,000 ドルに相当します。
市税の増税
さらに状況を悪化させるのは、この地域の多くの自治体も増税を行っていることです。これらの地方自治体の値上げは、学校税や郡税の値上げに加えて行われ、多くの住宅所有者にとっては 1 年で 3 倍の値上がりとなっています。
たとえば、モンゴメリー郡では、 ノリスタウン 0.75ミルから19ミルへの大幅な増額を制定し、 ニュータウン地区 バックス郡では、2026 年に向けて 30 パーセントの増税が行われました。これらの驚異的な増税は個別の逸話ではなく、むしろ地域的な傾向の兆候です。
それほどひどいことではありませんが、依然として影響はありますが、この地域の他の自治体も今年増税しました。 ミドルタウン郡区 バックス郡では勤労所得税率を0.5パーセント引き上げたほか、固定資産税も558万税率引き上げた。 ロウアー・メリオン モンゴメリー郡では固定資産税を8パーセント引き上げ、 アッパー・ダービー デラウェア郡では、町内のすべての勤労住民に対して 1 パーセントの勤労所得税を制定しました。
チェスター郡では、73の自治体のうち21の自治体が税金を徴収した。 2024年 に 2025年。増加幅は、パークスバーグでは 1 ミル未満から 3 ミル、モデナでは 4.2 ミルでした。
生活費
上がり続ける高い税率に加えて、南東部の生活費は州内で最も高く、デラウェア郡の住民は収入に比べて最も大きな打撃を受けている。
2023 年の統計によると、郊外の郡の世帯収入の中央値は州平均の 76,100 ドルよりも高いですが、 米国国勢調査局、税金や住宅価格も大幅に高くなります。
また、郊外での高所得が必ずしも増税を相殺できるわけではありません。特にデラウェア郡では、所得が近隣の郡に比べて遅れをとっています。
によると レッドフィン、2025年11月の住宅購入価格の中央値は、チェスター郡で55万6,000ドル、バックス郡で47万5,000ドル、モンゴメリー郡で45万ドル、デラウェア郡で37万5,000ドルでした。
郡別の住宅価格と世帯収入の中央値
チェスター郡とデラウェア郡の郡税率と学区税率はほぼ同じですが、世帯収入の中央値が低いため、デルコの住民はより大きな打撃を受けています。言い換えれば、デラウェア郡の住宅所有者は、収入のはるかに多くの部分を税金に支払っていることになります。
全体として、地域全体で、住宅所有者は市、学区、郡レベルでの定期的な増税に悩まされています。郊外の納税者にとっての問題は、もはや税金が増加しているかどうかではなく、現実的にどれだけ税金を吸収できるかということだ。
Beth Ann Rosica はウェストチェスターに在住し、博士号を取得しています。教育学の博士号を取得し、リスクにさらされている子供たちと家族を代表して擁護することにキャリアを捧げてきました。彼女は教育問題を取り上げています 広い+自由。 彼女に連絡するには、 [email protected]。
#フィラデルフィア郊外はペンシルベニア州で最も高い学校税を支払っていることが新しい報告書で判明