エレン・ウィリアムズさんは左手で長い黒髪をいじり、右手でハンドルを動かし、携帯電話を膝の上に伏せて置いた。ロサンゼルス郡の未編入地域であるアルタデナで生まれ育った彼女は、22 年間住んでいた家が全焼した場所まで車で向かうときに地図を見る必要はありませんでした。
かつて基礎があった場所にぽっかり穴が開いた空き地を通り過ぎた。近所にハンマーの音が響き渡り、土の中から木枠が浮き上がり、新鮮な木材の香りが漂いました。 街角には「アルタデナは売り物ではありません」と宣言する看板が掲げられていた。
これらの兆候は、昨年ウィリアムズ氏や他の山火事生存者を苦しめてきた侵入者、つまり不動産投資家が彼らの土地を積極的に追い求めていることを物語っている。
ウィリアムズさんの家族はイートン火災で４軒の家を失い、１９人が死亡、約９５００棟の建物が焼失した。自宅が全焼してからわずか 2 日後に、彼女は不動産投資家から最初の電話を受けました。電話は彼女のフルネームを知っている投資グループの代表者からのもので、自分の土地を売りたいかどうか尋ねた。
電話は止まらなかった。 「昨日、そのような電話がありました」と彼女は車を運転しながら言った。 「すぐに人々はドル記号に気づきました。」
アルタデナは黒人コミュニティが盛んなことで知られています。 レッドライニングによって他の場所で家を買うことができなくなったときに、そこに移住した人たちです。さて、コミュニティ 住民が立ち退きと闘う中、学者らは「気候ジェントリフィケーション」と呼ぶ現象を経験している。
家を失った長年の居住者は、保険問題や高額な再建費用のために経済的に溺れ、やり直す余裕がないと悟り、家がまだ建っていた頃の価値よりも安い価格で土地を売却している。
同時に、不動産投資家はアルタデナをチャンスだと考えている。火事やブルドーザーで伐採された広大な土地があれば、建設用の土地を見つけるのが難しい都市部の不動産を割引価格で購入できる。最近のある調査では、不動産投資家が買い占めていることが判明した ほぼ半分 火災後に売却されたアルタデナの空き地。
カリフォルニア州アルタデナにある妹エシェルの敷地にいるエレン。彼女の家はイートン火災で焼失した。
ウィリアムズさんと家族はアルタデナに戻る計画を立てているが、長年住んでいる他の人々が故郷の再構築を脅かす経済的圧力に耐えられないことを彼女は知っている。
「投資家にとっては良い機会だったので、まさにそれが彼らの行動だった」とウィリアムズ氏は語った。 「よくもそんなことを言うな。人々が家を失ってから数日以内に、あなたは彼らにオファーを出したいと思うだろう。私たちはまだ処理中であるのに、あなたは土地に価値を置きたいのだ。」
火事の夜、ウィリアムズさんは息子に揺さぶられる音で目が覚めた。彼女の家族はキャラバンで到着し、山から火事が迫っていることを警告していた。ウィリアムズさんは寝る前にアルタデナを見下ろす山々のオレンジ色の輝きを見て、万が一に備えて車にいくつかの物を積んでおいた。
今、警察がメガホンを鳴らしながら通りを走行していた。 「残り火があちこちに飛んでいた。まるで戦場のようだった」とウィリアムズさんは語った。彼女は家の近くのレストランに座り、ハリケーンの強風によって飛ばされた残り火がマッチ棒のようにヤシの木を照らすのを眺めた。その時、彼女は家を救ってくれる人は誰もいないことに気づきました。
火災発生から 1 日以内に、少なくとも 2,800 世帯の黒人世帯が避難を余儀なくされました。 UCLAのレポートが見つかりました。報告書はまた、黒人の世帯は火災による被害を受ける可能性が高く、火災の周囲に位置していることも明らかにした。アルタデナの黒人世帯の 61% は、非黒人世帯の 50% と比較してイートン火災の境界線内に位置し、黒人住宅の 48% が倒壊または深刻な被害を受けたのに対し、非黒人世帯の 37% が破壊されました。
この格差は、連邦政府機関がどの地域に黒人人口が多いかを示す色分けされた地図を作成する差別的な住宅慣行であるレッドライニングの歴史的な政策に部分的に起因している可能性がある。それらのコミュニティは赤色でマークされ、住宅ローンのリスクが高いと見なされました。この行為は 1968 年に禁止されました。
1960年代、ウィリアムズの祖母はケンタッキー州からカリフォルニアに移り、アルタデナの隣のパサデナに定住した。でも高速道路工事中 避難した黒人住民 ウィリアムズ一家も含めて。赤線化のため、黒人家族はアルタデナを貫く幹線道路であるレイクアベニューの東側に家を買うことができなかったため、ウィリアムズ家は西側に家を購入した。
高速道路の建設と赤線化により、ウィリアムズ一家は火災が発生しやすいサンガブリエル山脈にさらに近づいた。数十年の経過と気候変動 火災の危険性が増加したしたがって、イートン火災が発生したとき、火災に遭ったのは黒人世帯でした。 可能性が高い 避難区域内で暮らすこと。
エレン・ウィリアムのロット。彼女と家族はアルタデナに戻る計画を立てていますが、長年住んでいる他の人たちが経済的プレッシャーに耐えられないことを知っています。
電話で話しながら、UCLA教授で都市文化史家のエリック・アビラ氏は、画面上に表示された色分けされたアルタデナの歴史地図をじっと見つめていた。アビラ氏は、アルタデナのレイクアベニュー西側の地域は黄色、つまり当時の赤線用語で「明らかに衰退している」とマークされており、これは貸し手に重大なリスクを抱えていることを意味していると指摘した。レイクアベニューの東の地域は緑と青で、それが望ましいことを意味しており、黒人家族はそこで住宅を購入することができなかった可能性があります。
「山の端にあるこの原野と都市の境界地帯には、固有のリスクが潜んでいます」と彼は言う。 「悲劇的なのは、アルタデナが、高い差別を経験してきた人々の機会を反映しているということです。」
生存者たちが再建を目指す中、深刻な人種格差の兆候が現れている。アルタデナの黒人所有住宅 10 軒中 6 軒近くが深刻な火災被害を受けました。これはあらゆる人種グループの中で最も高い割合です。 UCLA 分析 見つかった。ほとんどの住民は帰還を望んでいるが、深刻な火災被害を受けた物件の10件中7件近くでは再建に向けた進展が見られない。同報告書の主執筆者ガブリエラ・カルモナ氏は、「特に黒人の住宅所有者が最も大きな障壁に直面していることが目立った」と述べた。
トロイ・ラスターが火災で40年近く住んでいた家を失った後、不動産開発会社が彼の不動産を購入した。 「彼らは複数購入しました [lots] ブロックの上で。 「彼らがそれ以上ではないにしても、3つを手に入れたのは確かです」と彼は言いました。最初、彼は近所の人たちと再建の約束をしましたが、その後考えを変えました。妻は火災によるトラウマに苦しみ、有毒化学物質が土壌に残留し、再建プロセスは気が遠くなり、再建期間中は家賃と住宅ローンを支払わなければならなかったでしょう。そこで、彼らは不動産を売却してラスベガスに引っ越しました。
「心の中では、この街は決して以前と同じになることはないとわかっています」と彼はアルタデナについて語った。
生存者は再建許可を申請しなければならないが、申請は依然として滞っている。データによると、これは経済的負担によるものです。 2023年のマウイ島火災など、これまでの山火事では、住宅価格の高騰、保険不足、官僚的遅れなどにより、災害復旧が既存の不平等を悪化させ、生存者をコミュニティから追い出していることが示されている。 「それは他の多くの災害で見られるものとまったく同じであり、したがって気候のジェントリフィケーションとの関連性がある」とカルモナ氏は語った。
芝生の上のバラと黒い住宅問題の標識左: 西アルタデナの焼け跡で焼けた植物に囲まれて咲くバラ 右: 西アルタデナのブラック ホームズ マターの標識。
イートン火災後、郡と州はコストを削減し再建を促進する政策を可決し、連邦政府の支援も受けられるが、生存者や支援者らはこれらの対策は十分ではないと主張している。 「人々は経済的に困難に陥り、災害によって絆創膏が剥ぎ取られ、さらに多くの人々が目にするようになります。 [the economic precarity that] すでにそこにありました」と、家を失った何百人もの住民に経済的支援を提供している非営利団体、ロサンゼルス郡ネイバーフッド・ハウジング・サービス（NHS）の最高経営責任者、ロリ・ゲイは語った。
保険はコミュニティが再建に苦労している主な理由です。保険会社は再建資金をいつどのように放出するかを管理しており、保険に加入している生存者の70％が保険金請求の遅延、拒否、または過少支払いを経験していると報告書は述べている。 1つの調査 約2,000人の人々。深刻な損害または全損を被った生存者の4人に1人だけが、その請求が完全に認められています。
ウィリアムズさんの母親が50年以上所有していた家が全焼した。ステート・ファームは火災の数か月前に彼女の保険を解約したが、彼女の保険金は住宅ローンの支払いと合算されて月々の金額にまとめられていたため、彼女に通知しなかった。ステート・ファームの行動の結果、彼女は別の会社でより強力ではない保険契約を強いられることになった。つまり、彼女は保険が不十分で、ステート・ファームから得られるよりも低い報酬しか受け取らなかった。彼女はステート・ファームからの支払いをまだ受け取っていないが、支払う義務があると信じている。エレンさんの妹エシェル・ウィリアムズさんは、「私たちは今も彼女の財産をめぐってステート・ファームと言い争いを続けています」と語った。
十分な保険に加入していなかった、または無保険だった人々は、再建費用を賄うためにはるかに大きな不足に直面しています。 「私はそのギャップがどのようなものになるかを評価するためにナプキンの計算を裏返しました」とカルモナ氏は言いました。 「私たち自身ではその分析を行ったことはありませんが、おそらく 30 万ドルか 40 万ドルの範囲にあるでしょう。」
このギャップを埋めるために連邦政府の資金を得るのは容易ではありません。中小企業庁の融資は、特定の経済的基準を満たす遺族の再建費用の一部をカバーするが、多くは対象にならない。
エレンの敷地にいるエレンとエシェル。
最も大きな格差に直面している人々にとって、物議を醸す補償制度によって、彼らが復帰できるかどうかが決定される可能性がある。南カリフォルニア・エジソン社の送電線がイートン火災を引き起こした可能性があるという証拠が増える中、同社は訴訟を起こさないことに同意した生存者向けの支払いプログラムを開始した。同社は火災がおそらく自社の設備によって引き起こされたことを認めたが、完全な法的責任を認めるには至らなかった。
保険に加入していない生存者は、その申し出を受け入れるようさらにプレッシャーを感じるかもしれない、と人種間の富の格差を埋めることに重点を置き、イートン火災の生存者を支援している非営利団体グリーンライン・ハウジング財団の創設者兼理事長ジャスミン・シュッパー氏は指摘する。適切な保険に加入している人は、会社からの回収額を最大限に高めるために訴訟を検討しています。 「彼らは待てます。保険があれば再建に戻れるからです。実際のところ、それは人々の個々の状況によって異なります」と、パサデナに住んでおり、火災により6か月間避難していたシュッパーさんは語った。
ゲイは生存者たちと厳しい会話をしてきた。多くの人はこの提案を不公平または「人種差別」と見なしているが、それでも彼らは不安定な住宅に住んでおり、再建に必要な50万ドルが不足していることに気づいている。 「より大きな和解を待って、あと2～5年生きる余裕はありますか？」ゲイが尋ねた。待つ余裕がない人にとっては、このオファーが復帰の唯一の希望となるかもしれない。
再建は単に生存者を経済的に支援することではなく、アルタデナのアイデンティティを維持することでもある。 黒人家族の聖地は「黒人のメッカ」に成長しました。
イートン火災で焼失したウィリアムズ姉妹の母親の家がかつてあった敷地の周囲にあるプラスチック製のフェンスの後ろで花が咲いている。
「それは単なる住宅ではなく、遺産について話しているのです」とシュッパー氏は言う。 「圧倒的な反対にもかかわらず、住宅所有権を取得し、繁栄したコミュニティを持つことができた人々のことを話しているのです。それがここで問題になっているのです。」コミュニティの復帰を支援するためにリソースが割り当てられなければ、「コミュニティは完全に変わってしまうでしょう」と彼女は付け加えた。
エレン・ウィリアムズさんは自宅の敷地の隣に駐車し、車でやって来た妹のエシェルさんに挨拶に出た。歩道はかつて彼女の玄関があった場所に通じていましたが、敷地境界を示すオレンジ色のプラスチックのフェンスに囲まれた裸地だけが残っていました。
家族は近隣住宅サービスから経済的援助とアドバイスを受けました。エレンは夢のマイホームの設計図を提出しました。通りを上がったところにある母の土地に、一から建て直すよりも低コストでプレハブ住宅が建てられる予定だ。エシェルさんも母親の敷地の見える範囲内で自宅を再建中だ。彼女は賃貸人で賃貸保険がありませんでしたが、NHS のおかげで土地を購入することができました。
ヤシの木を見ると今でも不安が募りますが、エレン・ウィリアムズさんは未来に焦点を当てています。 「近所の人たちが戻ってきています。唯一の財産の譲渡は、ここの隣人の一人でした」と、彼女は通りの向こう側を身振りで示しながら言った。 「彼らは年長だったので、成人した子供たちにそれを移したので、それは今でも彼らの家族に残っているでしょう。」
「それ以外は、みんなが帰ってくるので、とても楽しみです。新しい隣人は望まなかったのです」と彼女は冗談を言った。
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