ノースダコタ州、冬の不動産詐欺でウィスコンシン州、アイオワ州、アーカンソー州、ロードアイランド州、ミシシッピ州など米国の州を上回り、米国住宅市場の重大な脆弱性が明らかに、新たな衝撃的な真実がすべてを変える可能性がある：見逃すな

投稿者: トゥヒン サーカール

冬季の不動産詐欺に最も脆弱な州: 衝撃的な現実

最近の調査結果によると、 ネバダ州 不動産詐欺の中心地となっており、この国を憂慮すべき事態に導いている。 住民10万人当たり2.64件の報告 毎年10月から12月の間。州の不正行為率の高さは単なる統計ではなく、実際の財政災害です。 ネバダ州 道に迷った住民 130万ドル 今年の最終四半期に 86 件の詐欺レポートが報告されました。つまり、各詐欺の費用は平均して次のとおりです。 16,108ドル 被害者ごとに。

綿密にフォローしているのは、 ジョージア そして フロリダ、 と 2.29 そして 住民10万人当たり2.23件の報告、 それぞれ。これらの州では詐欺率が高いだけでなく、 フロリダ もです 最大の経済的損失者、住民が負けてしまう。 700万ドル 毎年冬には不動産詐欺が多発します。この驚異的な数字は、不動産の最も繁忙期に買い手と売り手の両方が警戒を続けることがいかに重要であるかを浮き彫りにしています。

住宅所有者を狙う冬の不動産詐欺の仕組み

特に冬の間は、 11月 そして 12月、不動産市場は活況を呈しています。休暇前に取引を成立させなければならないというプレッシャーは、詐欺師にとっては絶好の嵐を引き起こします。詐欺師は、この緊急性を利用して、魅力的と思われる「見逃せない」取引を提供することがよくあります。これらの詐欺は、住宅所有者に焦りを感じさせ、すぐに行動しなければならないと感じさせ、重要な確認手順を回避させるように仕組まれています。

フィッシングメールから不動産物件の詐欺リストまで、手口はますます巧妙化しています。 ジョエル・メドラノ、PPS House Buyers の CEO は、不動産詐欺は 1 つの地域に限定されず、詐欺師はあらゆる地域をターゲットにしていると警告しています。 ネバダ州 に フロリダ、新年前に取引を解決したいと考えている住宅所有者の脆弱性を利用します。

経済的影響: 詐欺で最も多くの損失を被っている州

その間 ネバダ州 詐欺報告率が最も高いリストのトップにあり、 フロリダ 最も重大な経済的損失を経験します。 10月から12月にかけて、 フロリダの住宅所有者 集団的に負ける 700万ドル 詐欺に遭い、平均損失額は 13,847ドル 事件ごとに。同州の詐欺報告件数は多数—住民10万人あたり2.23人—詐欺のリスクが全国平均をはるかに上回っていることを示します。 1.14 レポート 住民10万人当たり。

他の州のような ジョージア、 アリゾナ、 そして アラスカ 重大な財務リスクにも直面しており、 アリゾナ 被害者の平均損失額は 18,025ドル 詐欺につき。これらの数字は、アメリカが直面している増大する脅威の厳しい状況を浮き彫りにしています。 米国の住宅市場 ホリデーシーズン中。

冬季の不動産詐欺の危険が最も高い州トップ 10

冬の間に不動産詐欺の被害を受けやすい上位 10 州の内訳は次のとおりです。

1. ネバダ州 – 2.64 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 16,108ドル 詐欺につき。
2. ジョージア – 2.29 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 7,440ドル。
3. フロリダ – 2.23 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 13,847ドル。
4. アラスカ – 2.16 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 $10,779。
5. アリゾナ – 2.04 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 18,025ドル。
6. コロラド – 1.62 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 $12,754。
7. サウスカロライナ州 – 1.49 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 $11,575。
8. バージニア州 – 1.47 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 $10,072。
9. ミズーリ州 – 1.46 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 16,890ドル。
10. ハワイ – 1.45 住民10万人当たりの報告数、平均損失額 13,138ドル。

これらの数字は、全米の住宅所有者が直面するリスクを示しており、伝統的に不動産ホットスポットとみなされなかった州でも重大な損失が報告されている。 詐欺 被害者は大都市の個人から小さな町の個人まで多岐にわたっており、この問題がいかに広範囲に広がっているかを示しています。

最も被害の少ない国: 誤った安全意識

州が次のようになっている間、 ネバダ州、 フロリダ、 そして ジョージア 最も被害が大きかった州もあるが、冬の詐欺急増の最悪の事態を免れたようだ。 ノースダコタ州 詐欺報告率が最も低く、 0.17 住民10万人当たりの報告数。ただし、だまされないでください。報告はほとんどありませんが、平均損失額は ノースダコタ州 膨大な、平均的な 76,142ドル 事件ごとに。この高額な詐欺行為による損失は、 ノースダコタ州 金銭的被害額としては 2 番目に多く、詐欺件数が少ないからといって損失が必ずしも少ないというわけではないという事実が浮き彫りになっています。

のような州 ウィスコンシン州、 アイオワ州、 そして ロードアイランド州 また、詐欺の報告は減少していますが、それでも経済的な影響は大きい可能性があります。 ウィスコンシン州 そして アイオワ州 報告書 0.6 住民10万人当たりの詐欺被害額は依然として大きいが、被害額は依然として大きい―6,424ドル そして $8,059、 それぞれ。

冬季の不動産詐欺から身を守る

ホリデーシーズンの慌ただしさと緊急性により、住宅所有者は詐欺の標的になりやすい可能性があります。被害者にならないためには、 PPS 住宅購入者 最高経営責任者（CEO） ジョエル・メドラノ 不動産の買い手と売り手には、次のような厳格な予防措置に従うようアドバイスしています。

1. すべての当事者を確認する 公式ルートを通じて取引に関与する。
2. 絶対に電信送金しないでください 電子メールの指示のみに基づいています。受信者の正当性を常に確認してください。
3. 注意してください すぐに行動するよう圧力をかけられるような取引については、特にその提案が真実ではなさすぎると思われる場合には注意してください。

さらに、住宅所有者は、予期せぬ、または異常に緊急を要する通信に注意する必要があります。詐欺師は、シーズンの多忙な性質を利用して、被害者に性急な決断を迫ることがよくあります。

結論: 不正行為を回避するには認識が鍵となります

冬の不動産詐欺 で問題が増大している ネバダ州、 ジョージア、 そして フロリダしかし、適切な認識と注意があれば、住宅所有者は自分自身を守ることができます。の 米国の州 最大のリスクと損失に直面していることは、このホリデーシーズンの不動産取引に関わるすべての人への警告となるはずだ。常に情報を入手し、注意を払うことで、これらの詐欺計画の被害を避け、ホリデー シーズンを詐欺のない状態に保つことができます。

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