欧州委員会のウルズラ・フォン・デア・ライエン委員長は、9月初めの政策声明の中ですでにこのことを指摘しており、住宅は今日「多くの欧州人にとって懸念材料となっている」と述べている。欧州連合の平均住宅価格は 2013 年以来 60% 上昇しており、これは世帯収入を上回るペースで上昇しています。この間、平均家賃も約20％上昇した。欧州では「住宅の完全な支払い不能と入手不能」について「明白な不公平感」が存在すると欧州委員会は結論づけた。
住宅政策は主に加盟国、地域、都市の責任ですが、欧州委員会は今回初めて、住宅をより手頃な価格にするための計画を策定しました。デンマーク人のダン・ジョルゲンセン氏は、初代EU住宅担当委員であり、火曜日に提示した計画で、利用可能な住宅の不足を引き起こしている障害を「ブルドーザー」で取り除きたいと考えている。
透明性の向上
同委員会によると、これは主に住宅の増加を意味しており、需要を満たすためには現在すでに年間160万戸の住宅が建設されていることに加えて、さらに年間65万戸の住宅を建設する必要があると試算している。これには年間1,530億ユーロの予算が必要だと欧州委員会は見積もっている。彼女は余分な予算を解放し、国の補助規則を緩和するだけでなく、デジタル化などを通じて許可手続きを迅速化したいと考えている。承認された建築許可の数が2021年以来5分の1に減少しているため、これは必要であると委員会は述べている。
同委員会はその提案で、一部地域の逼迫した住宅市場に圧力をかけているアメリカン・エアビーアンドビーなどの賃貸プラットフォームの台頭も考慮に入れている。 2018 年から 2024 年の間に、短期レンタルの供給量はほぼ 2 倍になりました (+93%)。これには、ホストの追加収入や観光業や雇用の促進などの利点がありますが、限られた住宅供給にも寄与します。リスボンのような人気の観光都市を思い浮かべてください。そこでは住宅の 20% 以上が短期賃貸住宅となっています。
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来年５月からは登録義務など透明性を高める新たな規則が施行される。しかし欧州委員会はまた、加盟国がレンタルプラットフォームを制限する権限を強化できるよう、来年新たな法案を提案したいと考えている。
欧州委員会が住宅を優先事項にしているという事実は、欧州社会民主党の主張によるものである、とキャスリーン・ヴァン・ブレンプト議員（ヴールイット）は言う。水曜日に提示された計画は、欧州委員会が「危機を真剣に受け止めている」ことを示していると同氏は述べた。 「あらゆるレベルで協力することによってのみ、この傾向に終止符を打つことができます。」
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#欧州委員会は手頃な価格の住宅計画でAirbnbを標的にする
2025-12-17 03:32:00