Euriborは水曜日の日次レート（2.284%で終了）と比較して14,000分の1の上昇で今取引を終了した。主要な変動住宅ローンのベンチマーク指数は、今年これまでのところ2.3%に迫り、2.398%で終了した3月の水準に最も近づいている。
住宅ローン指標は２．２９８％で、９カ月ぶりの水準まであと１００％ポイントとなっている。日足ユーリボーの上昇セッションはこれで４回目となる。
住宅ローン保有者にとって本当に重要な情報に関しては、 月次 Euribor は 2.258% で推移しています。 わずか 4 つのセッションのデータを使用して 12 月の平均を算出します。この暫定データを使用すると、インジケーターは次のことを確認します。 41パーセントポイントの上昇 11月末の基準指数は2.217%となったのに比べて。
貯金もどんどん減っていく
ただし、12 月の暫定データでは、当月に見直しが予定されている住宅ローン保有者にはまだ貯蓄が残っています。ただし、8 月以降この指標が上昇していることを考慮すると、この変化は 0.5 ポイント未満になるでしょう。
過去 12 か月間で、Euribor は 0.187 パーセントポイント下落しました。この変更は、昨年の同月終値の 2.436% から、 暫定記録されている2,253% このセッション。
標準的な住宅ローンが 150,000 ユーロ、期間 25 年、差額 1% の場合、借り手は 1 年前の月額 745.8 ユーロから約 731.6 ユーロまで支払うことになります。
これは、以上のものに変換されます 12ユーロの節約 Euribor が 1 年前に取得した金利と比較すると、初期増加の環境では依然として改善が見られます。年間ベースでは約 200 ユーロ安くなります。しかし、この指標は毎月修正を続けている一方で、この修正は数か月前に得られた減少ほど顕著ではありません。
良いポートを待っています
4回連続の上昇を記録したにもかかわらず、これはEuriborにとってわずかな上昇であったため、専門家は住宅ローン指標に新たな安定期が訪れると予想している。 前回のプロモーション後も大幅な変更はなく、それが実現するのを待っています。
それでも、ユーロボルの動向を真に決定するのは、12月17日と18日に予定されている次回の欧州中央銀行会合だ。今のところ、専門家らは2025年の追加利下げの可能性を排除しているが、来年のユーロ圏の金融政策に関してクリスティーヌ・ラガルド氏の言葉がどうなるかは見守る必要がある。
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