公会計委員会は、アンドリュー・マウントバッテン＝ウィンザーへのロイヤル・ロッジのリースに関する質問の後、王室財産と王室メンバーへの不動産のリースに関する調査を開始する予定である。
同委員会のジェフリー・クリフトン・ブラウン委員長は、リース契約に関する詳細な質問に対する王立財産と財務省からの回答を公表し、「われわれが受け取った内容を振り返ってみると、提供された情報は明らかに調査の基礎となっている」と述べた。同氏は、これは新年に行われるだろうと述べた。
委員会への報告書の中で、王室財産管理局は、マウントバッテン・ウィンザー氏がウィンザー・グレート・パーク内にある30室の邸宅の修繕を理由に75年間のロイヤル・ロッジの賃貸契約を早期に放棄しても補償金を受け取る可能性は低いことを認めた。 2003年、彼は100万ポンドの保険料と改装費の前払い金750万ポンドを支払い、「ペパーコーン家賃（要求された場合）」を支払うことに同意した。
王室の邸宅はまた、ウェールズ王子と王女の新居であるフォレスト・ロッジの詳細も明らかにした。同紙は、10月の半期中にこの物件に入居したウィリアムさんとキャサリンさんは20年間の譲渡不能な賃貸契約を結んでおり、「公開市場の家賃」を支払っていると述べたが、それ以上の詳細は明らかにしなかった。 「適切な市場条件が確実に合意されるよう、交渉は独立企業間で行われた」と王室遺産は述べた。
また、エディンバラ公爵夫妻のバグショット・パークやロンドンのリッチモンド・パークにあるサッチド・ハウス・ロッジなど、他の邸宅に関する情報も提供した。調査では、納税者にとっての金銭的価値が調査される。
委員会はすべての書面による提出を検討した後、証拠を提出するためにどの証人を呼ぶべきかを検討する。理論的には、マウントバッテン＝ウィンザーを召喚して現れる可能性がある。しかし現代において、王室の一員が議会の委員会に直接証拠を提出した前例はなく、委員会には同氏に出席を強制する権限はない。
委員会への説明の中で、独立した商業事業および公社であるクラウン・エステートは、次のように述べた。「私たちの最初の評価は、テナント期間終了時の荒廃と必要な修繕の程度は、この期間のテナントに見合わないものではないが、老朽化が考慮されれば、アンドリュー・マウントバッテン＝ウィンザーは賃貸契約の早期明け渡しに対する補償金を負わない可能性が高いということである。」
マウントバッテン＝ウィンザーは、10月30日にリースを明け渡すという最低12か月前に通知した。テナント終了時の修理が必要なかった場合、彼は 2026 年 10 月 30 日にテナントを終了するために £488,342.21 を受け取る権利があったはずです。
王室側は、ロイヤル・ロッジの賃貸借を決定する際に考慮された関連要素として、ウィンザー・グレート・パーク内での物件の立地、修復の状況、そして物件の敷地内にあり、当時王室家族が定期的に使用していたロイヤル・チャペルに関する安全要件が考慮されたと述べた。
マウントバッテンウィンザーは、そこに住んでいた王太后の死後、2003年にロイヤルロッジとその8つのコテージの賃貸契約を解除し、その物件には大規模な改修が必要となった。
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リース条件は独立して審査され、「公正かつ合理的で、市場慣行に沿っている」ことが確認されたと王立財産協会は述べた。同報告書は、「継続賃料による（要求された場合の）ペッパーコーン賃料は、多額の設備投資が行われたり、市場賃料の代わりにプレミアムが支払われたりする長期借地権の住宅不動産の市場慣行と一致するアプローチである」と述べた。
マウントバッテン・ウィンザーは新年にサンドリンガムの国王の私有地に移転する予定だ。
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#アンドリュー邸宅賃貸問題を受け国会議員らが王室財産を調査へ #クラウンエステート
2025-12-02 18:13:00