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2025-12-01 19:59:00
ウェストミース州の農家の不動産売買から生じた150万ユーロの無担保債務が、個人破産の取り決めの一環として2万ユーロ以下に減額された。
高等裁判所のネッサ・ケーヒル判事は月曜日、マリンガー州ベルベデーレ市プレバウンに住む11歳から17歳の4人の子供の父親であるジェームズ・マクドネルさん（52歳）の取り決めを承認した。
承認申請はマクドネル氏の個人破産専門弁護士ゲイリー・ディグニー氏が作成し、弁護士ニコラ・ネビン氏の指示を受けて弁護士キース・ファリー氏が進めた。
マクドネルさんは家族経営の農場で農場管理請負業者として働いており、実家の住宅ローン残高20万9,393ユーロを含む総額170万ユーロ以上の負債を抱えている。
AAB Accountants (Ireland) Ltdのディグニー氏は、彼の家族が競売ビジネスに携わっており、彼が売買物件の購入を開始するためのプラットフォームとして利用していたと裁判所文書で述べた。
投資アドバイスを受けた後、マクドネル氏と父親は、売買セクターへの投資が長期的には有益であると信じ、そのような不動産を数件とパブを購入した。当初は家賃収入で住宅ローン返済の大部分を賄い、残りはマクドネルさんと父親が自分たちの収入から補填した。
経済不況後、テナントが家賃を滞納したり、アパートが長期間空室になったりする問題があったと裁判所は述べた。その後、これらの不動産に対して任命された管財人が、大幅な不足額でそれらを売却しました。
マクドネル氏と妻が共同所有するこの家の現在の市場価格は、アイルランド銀行抵当銀行への担保付き住宅ローン残高が20万9,393ユーロで、46万ユーロと推定されている。その他の資産には、農場での使用に必要な家畜、植物および機械類の 5,000 ユーロ、および約 8,500 ユーロの年金が含まれます。
PIA は、住宅ローンの期間を 18 年に再編することを規定しています。金利はＥＣＢ変動金利に１．０５％のマージンを加えた水準に据え置かれる。 PIA 発効後も住宅ローン残高は 209,393 ユーロのままとなり、月々の推定返済額は 1,276 ユーロとなります。
PIA は、無担保債権者が利用できる 19,791 ユーロを残すために、彼の無担保債務 150 万ユーロを償却することを規定しています。
無担保債務のうち100万ユーロ強は、デマンドローン制度に基づいて金融基金プロモントリア・アランに負っている。残りの大部分は、不動産売却の不足から生じるマース・キャピタル・ファイナンスDACへの負債です。
債務者の世帯収入総額は月額約 3,773 ユーロと推定され、固定費は約 2,190 ユーロ、特別な場合の費用である保険と医療費は 275 ユーロとなった。これにより、月額約 455 ユーロの拠出が可能となりました。
PIA の 12 か月にわたる寄付金として、貯蓄とマクドネル氏の母親からのローンから一時金 30,000 ユーロが用意されました。
PIAは担保付債権者によって支持されたが、債権者集会では無担保債権者の過半数が反対した。
ファリー氏は、破産シナリオは無担保債権者にとって、PIAの下では1.5％のリターンが得られるのに対し、5％のリターンが得られるという点でより有益であると述べた。
しかし、裁判所は、扶養している子供の利益、実家が共同所有であること、他に重要な資産がないという事実を考慮する必要がありました。同氏によると、申請書が送達された後、提案されたPIAに反対する債権者はいなかったという。
ケーヒル判事は、証拠と破産制度の包括的な公共政策に基づいて、この取り決めを承認すると述べた。
#裁判官農家の負債150万ユーロを2万ユーロに減額する破産手続きを承認 #アイリッシュタイムズ