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2025-11-15 06:00:00
レボリュートは、ここ数カ月間、アイルランドのスタッフとともに計画された住宅ローンのテストを密かに行ってきたにもかかわらず、待望のアイルランド住宅ローンの開始を2026年まで延期すると予想されている。
ネオバンクの幹部らは4月にアイリッシュ・タイムズに対し、今年第4四半期にアイルランドでの設立を計画していると語った。
しかし関係者によると、同グループは今のところ、既存のユーロ圏銀行免許の本拠地であるリトアニア市場に引き続き注力しており、5月に初の住宅ローン商品を発表した。
Revolutは他の地域で展開する前に同市場での住宅ローン商品のさらなる改善に力を入れていると関係者は付け加え、アイルランドでの正式な開始時期についてはコメントを控えた。
レボルトの広報担当者は、共和国での住宅ローン開始のタイミングについての質問に対し、コメントを控えた。
同社はこれまでリトアニアのスイッチャー市場に注力しており、借り手が他の貸し手への住宅ローンの借り換えを容易にする2月の同市場の規制変更を利用してきた。
Revolutは現在、リトアニアで同社のアプリを通じて住宅ローンを直接利用できるようにしており、その融資金利は欧州の主要ベンチマーク、いわゆるユーロ圏で銀行が相互に融資する際の金利であるEuribor金利に連動している。
Revolutのアイルランドの300万人以上の顧客は、同社の住宅ローン商品を市場に出す大きな機会となるだろう。写真家：ベティ・ローラ・ザパタ/ブルームバーグ、ゲッティイメージズ経由
[ Mortgage interest rates rise for first time since JanuaryOpens in new window ]
Avant Moneyは今年初めにアイルランド市場で同様の商品を発売した。これには、金融危機前に共和国で普及していた欧州中央銀行（ECB）の追跡型住宅ローンの反響がある。貸し手は2008年にこれらのサービスの提供を中止したが、そのとき、貸し手自身の借入コストが高騰し、ECB金利との相関関係がなくなったからだ。 Avant 製品のレートはドローダウン日に設定され、12 か月の Euribor 市場レートに基づいて毎年調整されます。
関係者らは、リトアニアにおけるレボリュートの住宅ローン流通と商品は、アイルランドでの住宅ローン販売の前例とみなされるべきではないと警告した。
アイルランドの住宅ローンの約 45 パーセントはブローカーを通じて行われていますが、バルト三国ではブローカーはそれほど注目されていません。一方、リトアニアではEuriborに関連した融資が標準となっている。
Revolutのアイルランド国内の300万人以上の顧客は、同社の住宅ローン商品を市場に出し、昨年発行された住宅ローン126億ユーロの92％を占めたアイルランドの銀行3行に対抗する大きなチャンスとなる。
それでも、パリにあるRevolutの新たな西ヨーロッパ拠点のベアトリス・コッサ＝ドゥムルジェ最高経営責任者（CEO）は9月にビジネスポストに対し、住宅ローンがアイルランドで発売される際に「あまり積極的に推進するつもりの商品ではない」と語った。彼女はその段階で「急ぐ必要はない」とタイムラインに描かれることを断った。
アイルランドでの事業は最終的には西ヨーロッパ部門の管轄となるが、西ヨーロッパ部門がフランスの銀行免許を取得することが条件となる。
住宅ローンに対する銀行の締め付けを緩めようとする他の企業には、アバント・マネー、昨年活動を活発化させたICSモーゲージ、そして新規参入のヌア・マネーやモコなども含まれる。オーストリアの銀行グループ Bawag 傘下の MoCo は最近貯蓄商品に事業を拡大し、スペインの Bankinter の一部門である Avant Money は近い将来に預金口座の開設を目指している。
一方、州内第３位の住宅ローン貸し手であるＰＴＳＢの将来の所有権は不透明で、同銀行は今月初めに売りに出すと発表した。
ＰＴＳＢは現在、大手ライバルであるＡＩＢやアイルランド銀行との競争力を高めるため、住宅ローンに備えて準備しておく必要がある高価な資本の額を引き下げられるよう中央銀行を説得しようとしている。新しい所有者は予想される資本軽減の恩恵を受けることになります。
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#Revolutのアイルランド住宅ローン開始は2026年にずれ込む #アイリッシュタイムズ