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2025-10-30 10:01:00
リーシュ島のアパートの所有者は、その複合施設内の別のアパートの入居者から唾を吐きかけられ、暴行を受けたと主張したが、入居者の家主に住宅賃貸委員会（RTB）の認可を求める試みは失敗に終わった。
ルシアン・ボズドッグさんは、ポータリントンのキルナコート・ウッズにあるザ・バーチズのテナントから、唾を吐きかけられ、身体的および言葉による暴行を受けたと主張した。
ボズドッグ氏は、テナントの家主のブリジッド・フーリハン氏が、テナントの反社会的行為の疑いに対処する義務を怠ったとして、第三者訴訟を起こした。
ボズドッグさんはRTB法廷に対し、2025年2月10日の暴行容疑の前に隣人と重大な問題を経験したと語った。事件の結果、病院に行かなければならなかったと述べた。
同氏は、この事件は複合施設の管理代理人とガルダに報告されたと述べた。
ボズドッグ氏は、フーリハンさんのテナントとの問題とされる問題は、テナントが到着した2023年に始まったと述べた。
ボズドッグ氏は、そのような行為は容認できない反社会的行為に相当し、借家法に基づく借家人の義務違反に当たると主張した。同氏は、住民には脅迫や暴行を受けることなく平和に暮らす権利があり、テナントの家主としてフーリハンさんは行動を起こすべきだったと述べた。
また、管理会社と入居者にはつながりがあり、管理会社は家主の連絡先を教えていなかったと主張した。
ボズドッグ氏は、フーリハン氏とは一切交流がなかったと語った。
ボズドッグさんの妻、ロレダナ・ボズドッグさんは、夫婦が尾行されることを依然として懸念していること、入居者が二人に唾を吐きかけたり罵ったり、暴言を吐いたりしていることを証拠として挙げた。彼女によると、ガルダイさんは入居者に近寄らないように言ったにもかかわらず、暴言を吐き続けているという。
彼女は、法廷に対し、テナントが家族と関わらないこと、今後もテナントから遠ざかる努力を続けること、テナントが家族と交流してはならないことを保証してほしいと述べた。彼らは、争いは望んでいないが、彼は自分たちだけでなく他人に対して攻撃的で虐待的であると述べました。
判決の中で、法廷はボズドッグ夫妻の「詳細な提出」に注目した。
同法廷はまた、住宅賃貸借法第 15 条が家主に対し、テナントの行為によって「潜在的に影響を受ける可能性のある各人」に対するテナントの義務を強制する義務を課していると指摘した。
「しかしながら、」法廷は、「法定義務は、家主が違反の原因となったテナントの行為を認識している、または合理的に認識していることを前提としている」と判断した。
すべての証拠を検討した結果、法廷はボズドッグ夫妻が紛争を申し立てる前に家主に苦情を伝えていたという証拠を提出していないと認定した。
したがって、「家主が同法に基づく義務に違反したと結論付けることはできない」と述べた。
法廷はボズドッグスからの申請は認められないとの判決を下した。テナント名は明らかにされていない。
#テナントの行動について家主に責任を負わせようとした男性が失敗 #アイリッシュタイムズ