「邸宅の淑女」が家族の不動産を 2,500 万ポンドで売却した経緯 – そして現在、その土地は 20,000 戸の住宅が住む町全体の敷地として指定されている

サクソン時代に遡る壮大な田舎の邸宅として、2023年に2,500万ポンドで売却された。

しかし、チェシャー州のアドリントン邸宅が、最大2万戸の住宅を擁する新しい町全体の敷地として指定されていることが判明し、地元住民を激怒させている。

邸宅の女主人であるカミラ・リーさんは、築700年の実家を開発業者に売却してかなりの額を手に入れたが、計画が進めばさらに数百万ドルを稼ぐことができるだろう。

2,000エーカーの敷地は、元副首相が支持する政府の旗艦計画に基づいて建設されている12のニュータウンのうちの1つとして予想外に選ばれた。 アンジェラ・ライナー。

アドリントンは、大富豪のサッカー選手や有名人が住むアルダリー・エッジ、ウィルムズロー、プレストベリーの裕福な「ゴールデン・トライアングル」通勤圏の端に位置する。土地の多くは緑地帯であるため、住宅を建設するための計画許可を得るのは困難です。

しかし、こうした規則はニュータウンプロジェクトの下で一掃されつつあり、住民の激怒につながっている。

この敷地は、新しい住宅のために選ばれた 2,400 エーカーの敷地の大部分を占めています。その目玉は、15 世紀後半にレー家によって建てられた、グレード I 指定の壮大なアドリントン ホールです。

このホールはサクソン人の狩猟小屋の跡地に建設されましたが、13 世紀にヘンリー 3 世を介してレー家の先祖に受け継がれるまでノルマン人の領地となりました。

邸宅の女主人であるカミラ・リーさん（写真）は、築700年の実家を開発業者に売却してかなりの金額を手に入れた。計画が進めばさらに数百万ドルを稼げる可能性がある

この 2,000 エーカーの敷地は、12 のニュータウンのうちの 1 つに予想外に選ばれました。写真: アドリントン・ホール

レッグ家は2023年の開発会社ベルポートへの売却までそれを保管した。

指定されている地位を考えると、ホール自体が影響を受ける可能性は低いが、この計画が残りの敷地 (6 つの農場、22 戸の住宅とコテージを含む) に影響を与えることは間違いない。

デイリー・メール紙が入手した文書によると、リーさん（65）は、30年以内に新築住宅などの「代替用途の計画許可の結果」不動産が開発された場合、不動産価値の純増額の30％を受け取る権利がある。

これは、たとえ推定1万4000～2万戸の住宅の一部しか建設されなかったとしても、彼女はさらに大きな予期せぬ利益を得る予定にあることを意味すると不動産専門家は言う。

現在牛や羊が放牧されている新都市建設予定地周辺では、地元住民が激怒している。ある人は「スキャンダラスだ」と言いました。私たちの生計は奪われつつあります。私たちはピーク地区の端にある最も生産的な土地で、国の食糧を生産しています。」

農家は強制購入命令によって土地が取り上げられるのではないかと懸念している。住民のアイシャ・ホーカットさんは「これはニンビーの問題ではない」と語った。国家として、私たちは緑地帯の喪失を心配する必要があります。」

当時のレイナー住宅長官は昨年、納税者から資金提供された390億ポンドの社会的かつ手頃な価格の住宅プログラム（30万戸の住宅を建設する10か年計画）の一環として、12の新しい町を創設するプロジェクトを立ち上げた。

ロンドンとマンチェスターのブラウンフィールド遺跡も指定されています。

ベルポート氏もレッ氏も、2023年に契約が結ばれる前に新しい町の計画について知っていたという示唆はない。

ベルポート市の広報担当者は、アドリントン・ホールを「長期的な投資機会」として購入したとし、新都市計画については双方とも予見できなかったと述べた。

同報道官は「緑地や農地への影響が懸念されることは重々承知している」と付け加えた。

レッさんにもコメントを求めた。