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2025-10-24 21:30:00
クイーンズランド州の歴史遺産法が弱いため、開発業者は歴史的建造物を放火する放火犯から利益を得ることができている、と都市計画担当者は言う。
これは、文化遺産に保護されているブロードウェイ・ホテルの所有者が建物の裏側を取り壊すことを提案したことを受けてのことだ。 そうすることが許されるべきだと主張する 火災や破壊行為によってその遺産の価値が減少したためである。
クイーンズランド大学の上級研究員ローレル・ジョンソン氏は、現行法では開発業者が歴史的建造物を保護するインセンティブがないと述べている。
ブロードウェイ ホテルの 2 つの後部翼はカビと落書きだらけです。 (ABCラジオ・ブリスベン：佐藤賢治)
ジョンソン博士は、開発業者は、自分たちの建物が遺産としての地位を失っても、その上に建物を建てることができるため、積極的に利益を得ることができると述べた。
「ブリスベンには板で覆われたまま放置され、メンテナンスもされずに荒廃するまま放置されている歴史的建造物がある。」
ジョンソン博士は言いました。
「地価が高く、開発圧力がかかるクイーンズランド州の一部地域では、この問題がよく知られている。」
ブロードウェイホテル周辺の地価は、 郊外が優先開発地域となる、さまざまな開発基準を取り除きます。
ジョンソン博士は、これにより開発者にさらに数百万ドルが追加され、これまで保護されていた地域にさらに高い建物を建設できるようになったと述べた。
トラビス・ジョーダンは、これらの法律により住宅の建設が妨げられていると述べています。 (ABCラジオ・ブリスベン：佐藤賢治)
ボランティア擁護団体グレーター・ブリスベンの主幹事トラビス・ジョーダン氏は、市内に点在する遺棄された「目障りな場所」の多くは州遺産法の副作用だと述べた。
同氏は、これらの法律は古い歴史的建造物を保護することができず、同時に新しい住宅の建設も妨げていると述べた。
「民間の所有者や開発者にとって、遺産の価値を開発に組み込むことが経済的でないのであれば、そうはしないでしょう」と彼は言う。
」彼らが何をしても土地の価値は上がり続けるだろうし、彼らは非常に長い間待つことができる。」
それに対して何ができるでしょうか？
ローレル・ジョンソン氏は、州政府が引くことができる手段はいくつかあると言う。 (ABCラジオ・ブリスベン：佐藤賢治)
ジョンソン博士は、州政府が実施できる解決策はいくつかあると述べた。
同氏は、これには歴史的建造物を購入する開発業者に対する期限の設定、空室賦課金、建築基準を執行するための市議会職員への資金提供の拡大などが含まれると述べた。
ジョンソン博士は、歴史的建造物が特に重要である場合、それは国によって購入されるべきであり、個人の手に放置されるべきではないと述べた。
これらのソリューションのほとんどは、2022 年のクイーンズランド州遺産導入戦略で推奨されました。
クイーンズランド州環境大臣アンドリュー・パウエルの報道官は、これらの勧告を検討していると述べた。
「前労働党政権は、クイーンズランド州の歴史と独特の建築物を保護するためのクイーンズランド州遺産導入戦略を実行できなかった」と広報担当者は述べた。
「クリサフリ政府は現在の規制を見直しており、州の遺産の保存に尽力している。」
ブロードウェイ・ホテルのオーナーらはABCラジオ・ブリスベンのインタビューを拒否した。
#ブロードウェイホテルのオーナーらが破壊された棟の取り壊しを提案しクイーンズランド州の文化遺産法が批判される