トゥール以北では、売り手が様子見を続けているにもかかわらず、見積もりは再び上昇している。 「新型コロナウイルス感染症の期間中に購入された商品が市場に戻り始めている。しかし、現在の価格は当時販売されていた価格と一致していないため、販売をためらう人もいる。 Capifrance の不動産アドバイザーであり、この分野の専門家である Nathalie Lainé 氏と Raphaël Devineau 氏が説明します。
したがって、マンロール・シュル・ショワジーユでは、表示価格が高すぎるため、ほとんどの物件が長期間売りに出されたままになります。 「逆に、適切な価格の商品は交渉なしですぐに売れます。」 ラファエル・ディヴィノーはこう付け加える。こうして、ラ・メンロールでは、3つのベッドルームと小さな庭を備えた100平方メートル以上の修復されたタウンハウスが、1週間で21万2,500ユーロで落札された。マザグラン地区に10年前に建てられた57㎡のT3アパートメントは、バルコニーとテラス付きで15万8000ユーロで販売された。
「サン・パテルヌ駅に近い便利なロケーション」
少し北にある第2リングのセレレスにある、100平方メートル、4つのベッドルーム、1,000平方メートルの土地の1970年代の家が、交渉なしで22万ユーロで販売されました。すぐ隣のサン・タントワーヌ・デュ・ロシェでは、優れた DPE を備えた 120 平方メートルの古い修復済み建物の家が、価格で 30 万ユーロで購入されました。
3度目の栄冠では、 「若い世代は、大きな住宅の予算に見合った低価格に魅力を感じています。」 バラン・ミレのシム・イモビリエ代理店のディレクター、フェリックス・デュバス氏はこう推測する。彼は、7,000 平方メートルの広い土地と修復用の別館を備えたブレシュの 200 平方メートルの改装済みの家を 25 万ユーロ、つまり 1 平方メートルあたり 1,250 ユーロで売却しました。
サン・パテルヌ・ラカンでは、70年代に建てられた80平方メートルの家が、カピフランスで2,000平方メートルの土地とコンバーチブル屋根裏部屋を備えて、13万ユーロで再建された。 「トゥールで働き、郊外では買い物をする手段を持たなかった人にとって、サン・パテルヌ駅と村の生活を兼ね備えた戦略的なロケーション。」, ナタリー・ライネとラファエル・ドゥヴィノーはこう結論づけています。
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