最近の公共政策の議論では、高齢者の状況が主役となっている。年金、健康、不動産拠出金、その他この年齢層に直接影響を与える多くの話題について、インクの川が書かれてきました。この国の人口が加速する高齢化に苦しんでいることを考えると、この重要なグループの人々により良い生活条件を確立することが大きな政策課題の 1 つであることは不思議ではありません。
州の厳しい予算制限と、PGU の増額と最近承認された年金改革が示唆する財政支出の増大を考慮すると、この課題はさらに困難になっています。
したがって、解決策を模索する際には創造的であることが必要です。私が好んで呼んでいるリバースモーゲージまたはリバース住宅契約は、その方向に進みます。
「相続権があるとされることに対する根深い感情のほかに、当然のより良い生活の質を達成するために、最期まですべての資産を処分する高齢者の権利が広まっている。」
この制度は基本的に、所有権の移転を通じて自宅を収益化することで構成されていますが、これは、場合によっては、個人が死亡するか結婚するまで、その不動産の静かで平和的な所有権を失うことを意味します。より革新的な側面としては、不動産の売却による収益で、高齢者向けのセンターや住宅に生涯滞在するための費用を確実に支払うことができますが、その費用は不動産が提供する流動性がなければ資金調達できません。
この数字については、他国の規制に関して以前にも何か言われていたが、他の多くの法案と同様に、議会で長年眠っていた法案にもかかわらず、その実施には何の進展もなかった。これには、残念なことに、最近の政治階級の重要な部分には欠けている特定の美徳が必要です。基本的に、厳格さ、大胆さ、そして勇気が必要です。
現在の法律では、売却から少し、住宅ローン、用益権またはリースから少し、終身年金から少しを徴収して、この契約に関係する当事者にとって意味のある数字をまとめることで、ある程度の進歩を遂げることができます。しかし、リバース・ハウジングの図を作成する法律が制定されれば、はるかに効率的であり、関係するさまざまな利益を調和させる技術的な厳密性が必要であり、当事者にとってより大きな選択肢を提供できる可能性があります。
また、人口の平均余命が爆発的に伸びる中、同様に爆発的な解決策とは、尊厳ある老後をより長く維持することに伴う困難を、より迅速かつ機敏に解決するのに役立つものであることを理解するために、過去の変革的改革で行われたような大胆さも必要である。
そして最後に、おそらく最も難しいのは、当然のより良い生活の質を達成するために、遺産を相続する権利があるとされているという根深い感情を台無しにして、最期まで遺憾なく全財産を処分する高齢者の権利の蔓延を認識する勇気である。
新しい政治当局が発言権を持つことになる。彼らはガントレットを手に取るでしょうか？
#リバースモーゲージ今日と明日の糧