7日にソウルのナムサン天文台のソウル、ガンブクのアパート。シニアレポーターSEO SUNG -IL
政府の強化規制は、基本料金が削減される前に行われる前に行うべきであると分析されています。
マクロ経済政策の波及効果と金融政策の効果的な組み合わせの分析に関する韓国銀行の報告書によれば、マクロ経済政策の強化は、住宅価格と家計債務の伸びを抑制するのに非常に効果的でした。
分析の結果、マクロ建設規制の最高レベルは、来年よりもソウルアパートの価格を1.6％引き下げ、住宅ローンを1.7％削減すると推定されています。マクロ経済規制の最高レベルは、住宅ローン認識率（LTV）などの特定の規制手段が導入されている場合、またはソウルのすべての自治区が規制領域として指定されている場合です。 6月27日の措置の場合、ソウルのアパートの価格上昇率と1.6〜2.1パーセントポイントと1.2〜1.6パーセントポイントの住宅ローンの成長率は、今年の後半で削減されると推定されています。
6月27日の対策など、マクロ経済政策を強化することは重要ではありません。ハンは、「巨視的システムの政策は、経済的鈍化に応じて緩和された金融政策の成長効果を制限することなく、金利削減の財政的安定性に対する負の影響を相殺する可能性がある」と述べた。
ハンナンは、マクロ経済政策の財政的安定化を強化する効果は、事件と比較して緩和された金融政策の強化を強化する場合よりも大きいと指摘した。基本金利削減に先行するマクロ経済政策の強化により、ソウルのアパートの圧力が0.25パーセントポイント減少し、ソウルアパートの価格の圧力が0.4パーセントポイント約0.4パーセントポイント減少すると推定されています。一方、金利削減時に巨視的な政策強化措置が4か月間行われている場合、ソウルのアパートの価格を引き下げる効果は、わずか0.2〜0.3パーセントポイントと推定されます。マクロ建設政策の強化が金利を下げることに先行する場合、家庭ローンの減少はより効果的です。
マクロモデルチームの責任者であるチェ・チャン-hoonは、「住宅価格と家庭内融資の上昇に直面してマクロ経済政策を強化することなく、金利率が最初に引き下げられた場合、財政的安定性に対する政策当局への受動的な対応として認識されているため、住宅価格の期待が広がるという懸念がある」と述べた。
Kim Ji -Hwan、レポーター[email protected]
#ハンは金利削減の前に住宅価格を抑えるのに融資規制は効果的であるべきだと述べた