フロリダ州タラハシー（WCTV） – タラハシー市の包括的な計画を州に送信する決定は、水曜日に市役所で燃えるような議論を促しました。
過去数年間、市の計画者は、土地利用のための憲法の一種である新しいタラハシー・レオン包括的な計画の作成に取り組んできました。
委員会は、3か月前の会議中に少なくとも1年間、土地利用の議論をパントすることを決定しました。
水曜日に、計画を州に伝える周囲の議論が発生しました。これは、この計画に取り組むためにさらに9か月間市があると考えていた、一部の地元の議員からの懸念を促しました。
「私は良心的にはできません…これは私たちが投票したものではありません。そのため、それは非スターターです」と彼女は言いました。
ジェレミー・マトロー委員は、彼らが元々それを州に送るために1年待つつもりだったと言いました。
会議で話をした人々の大半は、計画を現在州に伝えていることに立ち向かいました。
しかし、ジョン・デイリー市長は、夏の間、近所の大部分が修正されたコンプ計画に同意した会議があると述べた。
「1年かかりませんでした。集まり、会議がありました。近所を保護し、誰もが同意しました」とデイリーは言いました。
具体的には、計画の都市サービスエリアにジャクソン湖を追加することで議論が巻き込まれました。ジャクソン湖の住民は、計画がそのまま進むと、大規模な開発が湖と地域の美学を損なう可能性があることを心配しています。
州機関からの分析では、現在の計画により、開発者が「湖の端まで」になると述べています。市の職員は、雨水に特別な開発規則と州の規則があるため、彼は同意しないと述べた。
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デイリー市長は、「ジャクソン湖は障害のある水域と宣言されようとしている」と「心を壊している」と述べた。彼は、郡委員のリック・マイナーに連絡して、怠慢がどこから来たのかを尋ねると言った。
デイリーは、ジャクソン湖地域の多くが都市の範囲外にあるため、郡政府が同意しなかった場合、都市サービスエリアは拡大しないことを示しました。
会議の早い段階で、ダイアン・ウィリアムズ・コックス委員は、郡政府がすでにそのバージョンのコンプ計画を伝達していると述べた。
しかし、2人の郡委員がWCTVに確認されたことを確認し、代わりに郡は計画をさらに議論するために1年かかりました。
「今日の部屋がいっぱいになっていないのは、私たちが目標を達成したからだと思った」と彼女は言った。 「私たちは行かなければなりません。」
カーティス・リチャードソン委員は、1年の時間枠を短縮しても大丈夫だと言いました。
「当時、1年を与えることは正しいことのように思えた」と彼は言った。 「しかし、今、私は前進する準備ができています。問題は考慮されます。」
コンププランは、タラハシーとレオン郡が今後25年間成長する方法を計画するために使用される非常に重要な文書です。
地図の領域は、法令のように機能する特定のゾーニングルールを持つ「憲法」の形を構成しています。
一般に、このタラハシー・レオン郡の「包括的な計画」は、より大きな住宅密度を可能にします。それは1エーカーあたりのより多くの家を意味します。
さらに、都市の計画者は、「インフィル」のバランスを取ろうとします。つまり、すでに先進的な地域に家を建てることを意味し、責任を持って現在農村部に拡大しています。
デイリーは、近所の協会の大半が水曜日の投票が転がるまでに異議を奪ったと言いました。
Urban Plannersは、メカニズムは基本的に近所を密度の高い住宅の「オプトアウト」することでありながら、タラハシーが2050年までに23,000の家やアパートを追加する必要があるため、非常に必要なアップデートを提供すると述べました。
さらに、彼らは、政府が「賢明な成長」を設定しているかどうかにかかわらず、その期間に約30,000人の新しい住民がタラハシー地域に来ていると言います。
たとえば、特定の近隣は、1エーカーあたり0〜3.6の住宅ユニットのみが許可されています。提案された変更は、特定のプロジェクトで特定のゾーニング要求が渡された場合にのみ、1エーカーあたり最大12ユニットまでぶつかります。
現在、州の機関は、計画を確認し、市政府にフィードバックを送り返す別の機会を得ます。
委員は後日、計画を正式に採用しますが、2つのエンティティが計画部門を共有しているため、市が郡なしで計画を採用した場合はどうなるかは不明です。
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#タラハシー市委員会はコースを逆転させその土地利用憲法を審査のために州に送信します