イリノイ州全体で、住宅所有者は家と小税の債務をめぐるすべての公平性を失い、個人投資家は利益を享受しています。イリノイ州は、この違憲な慣行を改革していない残りの州の1つです。
10歳のシボレーインパラの価格よりも小さい借金であなたの家を失うことを想像してください。
それがもっと起こったことです 1,000 2019年以降のクック郡の住宅所有者 – を含む 125 高齢者 – 固定資産税に追いつくことができなかったとき。彼らの債務は合計でわずか230万ドルでしたが、撮影された家は1億800万ドルを超える価値がありました。政府または投資家は違いを維持しました。それは単なる徴収ではありません。それは合法化されたホームエクイティの盗難です。
そして、それはまだ起こってはいけません。米国最高裁判所は、2023年に違憲であると裁定しましたが、イリノイ州は税金が負っている場合、株式の盗難を止めるためにまだ法律を修正していません。イリノイ州が国内で最も高い固定資産税率を支払うことを考慮すると、これは州の指導者にとってより優先事項になるはずです。
イリノイ州で、この物語は何千回も、特に固定資産税がある郡では 最高 ウィル、湖、デュページ、クック郡などの国内の効果的な固定資産税率。
イリノイ州では、固定資産税の支払いを逃した場合、あなたの負債はオークションで販売され、個人投資家に電話をかけることができます 納税者。あなたが全額、および利息と料金を返済しない場合、 30か月 2024年から始まるほとんどの不動産では、納税者はあなたの家に帰ることができます。最悪の部分？彼らはあなたが負っているものだけでなく、そのすべての価値を維持することができます。
2022年5月、 37,000 クック郡の不動産は、非行税販売のために計画されていました。それらの、 54％ 1,000ドル未満の税金負債がありました。イリノイ州で、 70％ 税の差し押さえで押収された家の10歳の価値よりも少ない債務のために引き継がれました シボレーインパラ。投資家は、未払いよりも1億4800万ドル多くを維持しました。
政府の費用を賄うために固定資産税が上昇するにつれて、より多くの人々が遅れています。しかし、家が押収され、家族が避難すると、近隣は安定性を失い、地方自治体は長期課税ベースをより多く失います。さらに、納税者は通常、最大の投資をすべて失います。
2023年、米国最高裁判所は、タイラー対ヘネピン郡で違憲であるホームエクイティ盗難の慣行を全会一致で裁定しました。 ミネソタ。祖母のジェラルディンタイラーは、コンドミニアムに2,300ドルの税金債務を押収し、利息と手数料で15,000ドルに増加しました。納税者は、コンドミニアム販売から40,000ドル全体を維持し、タイラーは訴えました。
特に国内で最も高い有効な固定資産税率で、変更する必要がある状態があった場合、それはイリノイです。決定以来、 ダース 州は改革に合格しましたが、イリノイ州ではありません。
いくつかの努力が払われました。最新の立法セッションでは、州の担当者であるGuzzardi、D-chicagoが提出しました 下院法案3146 不動産の売却から未払いの税金を超えて徴収されたお金を確実にするために、住宅所有者に返還されました。
この法案はこのセッションで規則委員会からそれを締めくくることができませんでしたが、総会は措置を渡すことができました 下院法案2755 郡が郡税の販売を延期できるようにする。クック郡会計係マリア・パパス 受け入れられました この機会は、2026年8月から3月に通常行われる税金販売を延期します。他の郡は通常、秋に税式を保持していますが、 5月 法律の結果としてそれらを遅らせます。
イリノイはすべきです 終わり ホームエクイティ盗難。議員は、HB 3146などの措置を検討し、イリノイ州の法律を 第5改正 ジェラルディンタイラーの事件で支持されている以上に、政府に対する保護。つまり、民間投資家が少額の借金をめぐって家の完全な所有権を維持するのを止め、残りの株式が住宅所有者に返還されるようにすることを意味します。
イリノイ族は、苦労している家族から富を奪い、それを私的な投機家に与えるシステムよりも優れています。住宅所有者の財産権を保護し、政府支出を減らし、不動産税の救済の提供を可能にします。
#イリノイ州の法律はまだ未払いの固定資産税があなたにホームエクイティを奪うことができると言っています