Ygrene Energy Fund Settlement Settlement Retofit Loan Practicesの後に消費者に出かける300万ドル

連邦取引委員会は、主にカリフォルニア州で約1,000人の消費者に300万ドルを配布しています。 イグレンエネルギー基金、サンタローザに設立されたクリーンエネルギーファイナンス会社。

支払いはの一部です 決済 2022年10月にカリフォルニア州とFTCが会社の不動産評価済みクリーンエネルギー（PACE）プログラムに関連するFTCで到達しました。これは、不動産所有者がソーラーパネルを追加するなど、緑のエネルギーのアップグレードを作成できる資金調達メカニズムです。

イグレンは、これらのローンを提供した初期の民間企業の1つでした。ソノマ郡では、先駆的な公開ベンチャーと並んで競い合いました。 郡のエネルギー独立プログラム、またはSCEIP、2009年に開始されました。

サンタローザのビジネスマンであるデニスハンターによって設立されたイグレン、1年後に続いて 民間部門のリーダーになろうとしました、最初の1年以内に6億5,000万ドルのプロジェクトをターゲットにし、6年目までに、 18億5,000万ドル以上の資金調達を処理します 住宅および商業のエネルギー効率、再生可能エネルギー、および水保全の改修。

しかし、それは法的課題に遭遇しました、 申し立てられた訴訟を含む 会社は、カリフォルニア州とフロリダ州のクライアントを、家庭エネルギー改善プロジェクトの資金調達に関連するコストと困難について誤解していました。

FTCおよび州司法省の調査結果によると、同じ期間に、2015年から2018年の間に、イグレンとその請負業者の一部は、高圧販売戦術、さらには偽造さえも使用し、複雑な取引を通じて顧客を急いで使用しました。

調査官は発見しました 会社は、ペースローンを返済する前に家を借り換えまたは販売する顧客の能力を誤って伝え、資金を確保するために家庭が担保として使用されるために家の明確な同意を得ることができませんでした。

その結果、2022年の付随するペースローンの残高を事前にクリアする必要性を知らない消費者のために、住宅販売または借り換えは危険にさらされました。 苦情。

多くのイグレンの顧客は、ペースの先取特権を削除するために重要な前払い罰に直面したと言われています。通常、資金調達の未払いの校長の5％であり、多くの場合1,000ドル以上になります、と調査官は発見しました。

声明の中で、イグレンのスポークスマンは、FTCの調査が2018年以前に問題に焦点を当てていることを強調しました。

「イグレンは請負業者といかなる形でも共謀していなかった」とスポークスマンは言った、そしてFTCと協力した。 「2017年以来、Ygreneは、消費者の資金調達を管理する請負業者の可能性を排除するために、広範な追加の保護と手順を実施してきました。」

イグレンによる入院も拒否も含まれていない和解契約には、追加の従業員トレーニング、消費者の苦情のタイムリーな調査、およびカリフォルニア州検事総長とFTCへの定期的なコンプライアンス報告書を終了するというコミットメントが必要でした。

「イグレンは和解を遵守している」と同社の声明は述べ、現在の顧客保護は連邦政府と州政府が要求するものを超えることが多いと付け加えた。 「同社は、ほぼ10年前に発生した疑惑の問題に関して、和解プロセスを背後に喜んで配置し、住宅所有者が不動産を保護および改善するのに役立つ革新的な資金調達ソリューションの受賞歴のある提供に再び焦点を合わせます。」

FTC ダッシュボード 2.99百万ドルの支払いは、そのほとんどすべてが進行中であり、2,555ドルの中央値払い戻しで960人の消費者に分配されていることを示しています。

受給者のうち、518人はカリフォルニアにあり、176万ドルを占めており、残りのほとんどはフロリダの顧客に行き、他の州全体でいくつかの支払いが分散されています。

和解はイグレンの先取特権を排除しなかったので、それらは支払われるまで顧客にとって未解決のままです。

「ペースファイナンスは、家族が重要な住宅の改善を行うのを助けることを目的としていましたが、一部の企業の不正さにより、住宅所有者が住宅を失う危険にさらされていることがあります」と、カリフォルニア州司法長官のロブ・ボンタのオフィスのスポークスマンは言いました。 「ペース契約に署名する前に、カリフォルニア州司法省は、すべてのカリフォルニア人にこのプログラムに精通し、それが何であるか、そして最も重要なことは何ではないことを理解するために時間をかけてください。ペースローンは、住宅所有者が家を販売または借り換えることをより困難にすることができます。」

ペースプログラムが直面しています 住宅ローン業界からの長年にわたる厳しいプッシュバック そのようなローンがデフォルトの場合にホームレンダーにもたらされる可能性があるという責任についての懸念について。

彼らの管理者と関係する政府機関も持っています 批判された の欠如のために 見落とし それにより、いくつかの低所得者の住宅所有者は、管理不能な固定資産税の負債を抱えており、差し押さえの危険にさらされています。

2023年の消費者金融保護局 報告 PACEローンは、借り手の固定資産税を年間約2,700ドル増加させ（ほぼ90％のジャンプ）、ほとんどのPACE借り手も通常、より安い税率で他のタイプの資金調達の対象となることがわかりました。

プログラムをよりよく規制するために、いくつかの改革が可決されました。 2024年12月、CFPB ルールを確定しました これには、ペースの借り手がローンを買う余裕があることを事前に確保するために、標準的な住宅ローンの開示やその他の保護が必要です。

これらの緊張した貸付基準により、ソノマ郡は7月8日のプレスリリースによると、3月までに終了するレトロフィットプログラムの住宅側の段階的廃止を開始するようになりました。

郡は、借り手の収入、クレジットスコア、雇用の確認など、住宅ローンの従来の住宅ローンスタイルの引受基準に従うためにSCEIPを要求する新しいCFPB規則を引用しました。

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