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2025-08-05 09:11:00
価格が引き起こされ、供給不足にもかかわらず、レンガは緩めません。 1月から6月の間に、不動産市場は踏みにじっています そして、データによると、今年の前半357,533の住宅販売、ほぼ20年で最高の量である住宅販売357,533の住宅販売に達しました。 火曜日に国立統計研究所（INE）によって発行されました。同様の数字を見つけるには、バブルの前奏曲で2007年に戻る必要があります。その後、430,000の操作は非常に異なるコンテキストで超えられましたが、そのエコーは今日でも聞こえています。
年の前半に署名された販売は、昨年のデータに関する持続的な増加であり、ほぼ20％です。彼らはまた、8％以上ではるかに超えています、 2022年に到達した数字、 市場が大幅に拡大し、パンデミックの制限中に貯水池であった需要の引き出しにより、世紀の初めからバブルのレベルに近いレベルに達しました。 6月だけでも、上昇は2024年の同じ月と比較して17.8％でしたが、59,000を超える送信がありました。
この演習の前半の送信は、2007年に市場が涼しくなり始めた2007年後半の数値を超えています。
「市場によって記録された運用量は、止まらないほど成長し続けており、過去12か月で販売された70万戸の障壁が克服されました」と、理想主義的な不動産プラットフォームのスポークスマンであるベニャット・デル・コソは言います。 「実際、2025年の前半でのみ2015年よりも多くの家が販売されました。これは、需要の強さを示しており、市場が経験する価格の非常に強力な上昇、特にオファーが不足している環境で、メディアに送られたメモに付け加えます。
実際、住宅の可用性は、バブル年に関して市場が現在経験されている活気を区別する要素の1つです。それとは異なり、今日の新しい作品は不足しています。建設がセクターと経済全般を投げた場合、今では偉大な主人公が2番目の住宅です。 真新しい家 そして、大多数は使用済みプロパティの販売です。
6月だけで、46,421秒の家が販売されました。 プロパティ正しい伝送統計 ineの。年の前半では、2007年の255,795を超える278,000ユニットを超えました。
上向きの価格
供給不足は、 彼らは市場を加熱しますインフレが緩和されているため、彼らは始まったという事実にもかかわらず、価格と金利のコンテキストで – 金利の削減– スペインの新規住宅と中古住宅の平均値は、前月と比較して7月に1.5％増加し、昨年の進捗状況は、火曜日に公開された不動産テイスターティンサによって公開された最新のデータによると、進捗状況を置いています。同社は、首都と大都市で増加が「驚くべき」ものであり、前月と比較して2％増加していることを示しています。島、首都、地中海沿岸は、昨年で10％を超える最大の増加を集中しています。
鑑定士が詳しく述べている一般価格指数は、金融および不動産危機後に登録された最低から57.6％増加しましたが、2007年の終わりにはまだ達していません。新規住宅と中古住宅の平均価格は、スペインで最大の鑑定士の記録によると7.3％以下に続きます。 「7月には、住宅価格がすべての地域でインフレを超えて増加し続けており、首都と大都市で特別な強度があり、住宅供給不足と組み合わせた人口の集中が最大の緊張を生み出します」
#スペインは6か月でほぼ360000の家を販売していますこれは過去18年間で最もかさばる姿です経済