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2025-07-29 23:00:00
新しい調査では、消費者は16％のみが家を購入するシステムが購入者にとって透明であると考えています。
5人に4人が不動産業者が他の潜在的なバイヤーが尋ねる質問に対する回答を共有すべきだと考えています。
このレポートは、2024/25年に競争および消費者保護委員会（CCPC）が実施した調査と、IPSOS B＆Aによって調査された1,007の過去、現在、および野心的な住宅所有者のオンラインアンケートに基づいています。
情報が不足しているため、買い手は「混乱し、イライラし、長い遅延のために範囲内にある」と述べた。
報告書によると、友人と家族は79％の消費者にとって最も信頼できる情報源であり、その後に買い手の弁護士とエンジニアが78％および73％でした。
回答者は、売り手と不動産業者はそれぞれ16％と22％で最も信頼されていないと述べた。
調査によると、消費者はプロセスの早い段階でより多くの情報を望んでおり、78％が潜在的な買い手が不動産について質問した場合、不動産業者は他のバイヤーに情報を特定して開示する必要があることに同意しています。
販売後に何かを発見します
住宅所有者のほぼ30％が、販売後、家を買う前に、財産、その内容、またはその周辺地域について知っていたことを望んでいたものを発見しました。
この調査では、そのような発見をした人の半分以上（57％）が、販売が終了する前に問題を知っていれば、申し出を減らすか、完全に撤回したと報告したと述べた。
CCPCは、住宅購入プロセスのより多くの透明性と、プロセスの早い段階で購入者が情報をよりアクセスしやすくすることを求めています。
ウォッチドッグ（ストックイメージ）によって多くの推奨事項が提案されています
推奨事項の数
消費者のウォッチドッグは、改善を目的とした多くの推奨事項を作成しました。
彼らには、遅延や販売の可能性を回避し、法的手続きの効率を高めるための新しい伝達職業を作成するために、事前販売情報の要件を立法化するよう政府に呼びかけることが含まれます。
また、政府に、公共機関からの主要な位置ベースの情報を統合し、よりアクセスしやすい方法でバイヤーに提示するよう求めています。
CCPCの研究、擁護、国際的なディレクターであるサイモン・バリーは、家を買うことは「通常、誰かが生涯にわたって行う最大の財政的決定」であると述べた。
彼は、それが「信じられないほど複雑で長いプロセス」になる可能性もあると言いました。
どんな質問をするかを知るのは難しい
「私たちの調査によると、住宅購入者は、どんな質問をするかを知るのが難しく、必要な情報をどこに見つけるかわからないことが示されています」と彼は付け加えました。
バリー氏は、「買い手が注意する」という法的原則は、不動産に関する必要な情報を買い手の手に収集する責任を負うと述べた。
「したがって、CCPCは、その情報がプロセスのはるかに早い段階でバイヤーがよりアクセスしやすくすることを求めています。これにより、より多くの情報に基づいた決定を下すことができます」と彼は言いました。
CCPCはまた、調査に続いて、そのプロセスのさまざまな時点でどのような質問をするかについて、HomeBuyers Guideを強化し、どのような質問をするかについてのアドバイスを含めると述べました。
また、住宅購入者により良い情報を提供するのに役立つ不動産業者と開発者向けのガイダンスを開発すると述べました。
#アイルランドの住宅購入システムは透明だと言っているのはわずか16です