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2025-07-24 22:00:00
何が来ているのか、何が起こっているの？ベルリンの旧セントラムワレンハウス（30.8.2024）には多くの動きがあります
伝えられるところでは、縮小されたガレリアグッズストアチェーンは、近い将来にさらに支店の閉鎖を計画しません。ベルリンのアレクサンダープラッツの家にとっては異なる可能性があります。
Commerzbank AGの娘であるCommerz Realは、長い間所有者でした。これは、デパートビジネスに以前よりも大幅に少ないスペースを提供したいと考えており、代わりに、中央および州立図書館（ZLB）のために、建物の大部分をベルリン州に提供したいと考えています。
死ぬ Berliner MorgenPost 水曜日に、Commerz Realが前日に「決定者」に送った資金調達モデルについて報告しました。その後、ベルリン州は財産を購入する必要があり、Commerz Realは30年間遺産法を付与します。さらに、ZLBまたはランドベルリンは、Commerz Realの図書館に必要な地域を借りる必要があります。現在の不動産所有者が今年望んでいる契約に署名した後、彼女は不動産譲渡税を支払います。ベルリン州は2027年と2028年に不動産の買収のために資金を集めなければなりません。当時、ZLBの移動は、クロイズベルクのアメリカ記念図書館とミッテのベルリン市図書館の今日の場所から開始する必要があり、デパート事業は前の地域の3分の1に縮小しました。
2028年から、この国は30年間図書館事業の家賃を支払う予定ですが、現在取得した不動産と引き換えに、Commerz Realからの貸付金を受け取ります。 2058年12月31日の時点で、建物の残存価値の支払いが支払われます。 「この計画は財政的にしっかりと計算されており、責任当局が利用できる」と引用した モーニングメール 不動産会社のスポークスマン。ただし、提案には正確な数値は含まれていませんでした。新聞は、2028年から2058年までの30年以内にZLB賃料の約4億8500万ユーロから発生する内部ソースを参照しました。利息、不動産コスト、残留価値に加えて、以前のオファーを下回る合計6億ユーロがあります。ベルリン州がビジネスに関与するかどうかはまだ開かれています。
また、2026年2月28日にCommerz Realとのレンタル契約が終了し、延長する必要があるため、近い将来、Galeria Goods Storeの事態が継続する方法も開いたままです。当初、既存の契約は、交渉の時間を稼ぐために2026年8月31日までに「一定の経済条件の下で」継続できることを明らかにしましたが、この合意は疑わしいものになりました、と報告しました モーニングメール 先週の金曜日。 Commerz Realは、Galeriaから400万ユーロ弱の家賃を除いて、建設の争いとより良い防火を削除するために要求しています。一方、デパート会社は、この請求の約4分の1のみを調達したいと考えています。
8月にのみ、争われた金銭的請求は交渉されます。そのため、合意がなければ、ガレリアが可能な社会計画を立てるのに時間がかかる可能性があります。結局のところ、それは旧セントラムグッズストアの場所で約350人の雇用です。 「関係者全員が再びテーブルに座って、アレクサンダープラッツの共通の視点を開発する機会を得ることを願っています」と、ワークスカウンシルの会長であるシルビアサックは言いました。 モーニングメール。労働力の懸念は、アレクサンダープラッツにとどまることです。
ベルリンの経済問題上院議員であるFranziska Giffey（SPD）は、ガレリアとCommerz Realが契約の延長にまだ同意していないことに失望しました。アレクサンダープラッツの支店は、ベルリンで最も成功したデパートの場所の1つです。ガレリアの長期的な使用の視点はさらに重要です。
#Galeria #Alexの周りのHickhack毎日の新聞Junge #Welt25.07.2025