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ほとんどの住宅所有者は、住宅ローン料金のおかげで今年の販売を検討することさえありません

記事 2025年6月26日木曜日に、米国カリフォルニア州ヘラクレスの家の前の「販売用」サイン。写真家：ゲッティイメージズ経由のデビッドポールモリス/ブルームバーグ 米国の住宅所有者の半数以上が、住宅ローンの金利がどれほど低くても、今年は自宅を売るのに快適ではないと言っています。 バンクレート。 同様の数の住宅所有者はまた、住宅ローンの金利が下がっても、別の家を購入することを快適に購入することはないと述べました。 去年、 以前に占有されていた米国の家の売り上げ 30年近くで最低レベルに沈んだ。多くの将来の住宅購入者は、ゆっくりではあるが上昇し続けている住宅ローン率と住宅価格の上昇に落胆しているため、今年はこれまでのところ鈍化を続けてきました。 住宅ローン率は再び上昇しています 数字で： 今年は家を買うことを受け入れていると言う人のために、66％が5％未満の住宅ローン率が必要だと答えているとバンクレートは発見しました。 30年の米国の住宅ローンの平均レートは、先週6.67％から6.72％に上昇し、その5％のしきい値をはるかに上回りましたが、1年前の平均6.89％よりも低くなりました。調査対象者の8％のみが、5％を超える住宅ローン率で家を購入することに快適に購入すると答えました。 関連している： 家賃の支払いは、アメリカ人が住宅ローンの資格を得るのに役立つ可能性がある、とFHFAは言います 住宅所有者が住宅ローンを借り換えることに人気のある15年間の固定金利住宅ローンの借入コストも上昇しました。平均率は先週の5.80％から5.86％に増加しました。 1年前、それは6.17％でした、とフレディ・マックは言いました。 調査対象の住宅所有者の3％のみが、今年6％以上の住宅ローン率で家を販売することに抵抗すると答えています。住宅所有者の1％未満が、今年の住宅ローンを6％以上の住宅ローンで借り換えることに慣れると答えています。 彼らが言っていること： 「2025年春の住宅購入シーズンは歴史的に遅いことが判明し、これらの調査結果はいくらかの洞察を提供します」とバンクレート住宅市場のアナリスト、ジェフ・オストロフスキはニュースリリースで述べました。 「アメリカ人は、3％の住宅ローン率のそれらの懐かしい思い出を手放す準備ができていません。」 低い住宅ローン料金に閉じ込められた住宅所有者も、別の家を購入することに関心を示す可能性が低い、と調査は発見した。 関連している： 黒人の住宅購入者は、住宅ローンを拒否される可能性が1.7倍高い：研究 「特に過去に史上最高の住宅ローンレートと同じくらい劇的な記憶が含まれている場合、過去を忘れることは常に困難です」とオストロウスキーは付け加えました。 「ほとんどのアメリカ人は、低い住宅ローンの金利が戻ってくることを望んでいます。しかし、覚えておいてください。覚えておいてください。経済では本当に悪いことが起こっているので、住宅ローン率は急落しています。今日の健全な経済により、住宅ローン率がパンデミックの低さに近い場所に低下する可能性は低くなります。」 なぜ気にするべきなのか： 住宅ローン料金が高いと、借り手の費用が月に数百ドルを追加し、購買力を削減できます。これは、米国の住宅市場を2022年にさかのぼる販売不調に維持するのに役立ちました。これは、パンデミック中に到達した岩底の低さから住宅ローンの金利が上昇し始めたときです。 ソース： このレポートには、BankrateおよびAP通信からの情報が含まれています。 不動産お金 #ほとんどの住宅所有者は住宅ローン料金のおかげで今年の販売を検討することさえありません