2024年6月1日に、ニューヨーク州パッチーグの家の前に販売標識が飾られています。
Steve Pfost | Newsday |ゲッティイメージズ
適合融資残高を伴う30年の固定金利住宅ローンの平均契約金利は、806,500ドル以下で、6.79％から6.77％に減少し、20％の頭金のローンの出身料金を含む0.62で安定したポイントを保持しました。それは3か月で最低レベルでした。
住宅ローンの借り換えの申請は、1週間で9％増加し、1年前の同じ週より56％高かった。住宅ローン率は長い間高レベルで立ち往生していたため、借り換え需要は特に弱いです。
住宅ローンの住宅を購入するための申請も、1週間は9％増加し、1年前の同じ週よりも25％高かった。
MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるジョエル・カンは、次のように述べています。 「432,600ドルの購入申請の平均ローンサイズは、2025年1月以来最低でした。」
住宅ローンの購入需要は、実際の住宅販売と歴史的にかなり密接に流れてきましたが、今日の市場には多くの珍しい要因があります。消費者感情は不安定であり、契約のキャンセル率は、新規住宅と既存の家の両方で高くなっています。これまでのところ、署名された契約を表す保留中の販売は、住宅ローンの需要とともに上昇していません。
Mortgage News Dailyとの別の調査によると、住宅ローンの料金は7月4日の休暇の直前に再び登り始め、今週は今週も上昇しました。ただし、より強い動きの兆候ではないかもしれません。
「私たちはしばしば、他の方向に一貫した傾向を経験した後、反対方向にわずかに活発な動きを見る傾向があります。6月は間違いなくそのような傾向であり、数ヶ月で彼らの最低レベルにレートを受け取りました」 「6月の最後の数日は別として、今日のレートは4月下旬以来依然として最低です。」
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#住宅ローンの金利が低下するにつれて住宅購入者はついに応答しました