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Proptrackデータによると、地域SAの住宅価格は5年間でほぼ2倍になります

不動産研究グループのProptrackによると、南オーストラリア州の地域住宅価格は、6月のすべての州および地域の最も高い12か月の成長を記録しました。14.9％の増加は、アデレード外の家の中央値が過去5年間でほぼ2倍になったことを意味し、94.7％が増加しました。それにもかかわらず、火曜日に公開された毎月の住宅価格指数は、地域のSAが461,000ドルの平均価格で住宅購入者にとって2番目に手頃な価格の目的地であり続けたことを明らかにしました。全国の住宅価格の中央値は821,000ドルであり、地域ではさらに646,000ドルが広く存在しています。Proptrackの上級エコノミストであり、著者であるEleanor Creaghは、首都都市以外の選択肢を検討している住宅購入者が成長を促進していると述べました。Eleanor Creaghは、地域SAは住宅購入者にとってこの国で2番目に手頃な価格の管轄区域であると言います。 （供給：Proptrack））「低層および中間市場のより手頃な価格の地域は、本当にアウトパフォームを続けており、その相対的な手頃な価格は、南オーストラリア州地域でこのような強い価格の成長を見ている理由の背後にあるドライバーの1つである可能性が高い」と彼女は言った。「もちろん、ライフスタイルの魅力は、人口増加と並んで要因の1つである可能性がありますが、相対的な手頃な価格はおそらく原動力だと思います。」運転需要レイ・ホワイト・ヨーク・ペニンシュラの営業代表スコット・ボックマンは、彼が過去5年間に販売した家の大部分は市場に出てから2、3週間以内にひったくられたと語った。「2019年に戻って、それに至るまでの7年か8年間で、12か月以上にわたって不動産が市場に出ることは珍しくありませんでした」とBockmann氏は言いました。スコット・ボックマンは、販売にもっと時間がかかった時期があったと言います。 （供給：レイ・ホワイト））「だから、あなたは本当により早く行動する必要があります、あなたのアヒルを財務、事前承認の観点から連続して持ってください。そうでなければ、あなたはスヌーズの多くのインスタンスがあります、あなたは負けます。」平均住宅価格は100万ドルを超え、手頃な価格の恐怖を引き起こしますオーストラリア統計局によると、オーストラリアの平均的な住宅は初めて100万ドルを超えました。Bockmann氏は、多くの家が市場に出るのは、新しいビルドではなく既存の住居であると述べました。「人々が新しい家を建てたという恐怖の話をいくつか聞いたことがありますが、契約に署名する頃には、それを構築するのが時間と遅れのために$ 30Kになります」と彼は言いました。「確かに設立された家であり、これらの物件の価格を確実に引き上げています。」州政府の住宅ロードマップ政策の一環として、過去数年にわたってSAに建設された新しい土地の開口部と住居のほとんどは、公益事業インフラストラクチャがよりアクセスしやすいアデレードの北と南の優先地域に集中してきました。ロードマップは、「住宅供給システムが対応する能力を上回る要求」を非難し、次に経済成長、コビッドのパンデミック後の移動、そして単一人の生活の増加によって引き起こされました。5月の政府の更新によると、政策の変更と再ゾーニングは61,000の新しい家の可能性を開きましたが、州には世紀半ばまでに315,000の新しい家が必要になると推定されています。 #Proptrackデータによると地域SAの住宅価格は5年間でほぼ2倍になります