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2025-06-21 13:00:00
Steve Furlongはブルーミントンで住宅ローンの資金調達に取り組んでおり、その側では、人々が信用と貯蓄を構築して家を購入できるようにするために使用するいくつかのレンタルプロパティを所有しています。
何年もの間、彼の毎日の通勤は、彼がいくつかのタウンホームやアパートに最適な場所になると思っていたペンアベニューと86番街のいくつかの空いているロットを通り過ぎました。最終的に、彼は2つの財産を購入し、2019年秋には、市場以下の価格で販売またはリースできる補助金付きの15ユニットの手頃な価格の住宅を建設する計画について、隣人と市の役人に語りました。
オデッセイの始まりであり、今では彼を市場に行くところに彼をもたらしました。
「最も重要なことは、より多くの家の所有権の機会を創造する方法を見つけ、村をとるので全員をテーブルに連れて行くために働くことです」と、ファーロングは私が彼がペンレイクシティの家と呼んでいるものを彼の最初のサインマーケティングをしていたサイトで彼を訪問したときに私に言いました。
「今、私たちはサイトの販売に取り組んでいるので、800万ドルを沈める前に少なくとも少数の関心のあるバイヤーを獲得できるようになりました」と彼は言いました。
Furlongの経験は、関係者のほとんどが適切なタイミングで適切なことをしていても、最近新しい住宅を建設するには膨大な忍耐と粘り強さが必要であることを示しています。
州の住宅不足はより深刻になっているので、それは困難です。 2024年のメトロエリアで許可されている9,000人未満の新しい住宅ユニットは、ミネアポリス連邦準備銀行が市場が需要に対応する必要があると推定している約半分の数の半分でした。
ミネソタ州では人口の増加と経済成長が遅いにもかかわらず、この需要は深刻なままです。 2008年の景気後退における根の歪みであり、国の他の地域での住宅の過剰な供給によって部分的に引き起こされました。当時のミネソタ州に住宅建設が急落し、それ以来需要を下回っていました。
#通常の住宅でさえミネソタに建設されるまでに何年もかかることがあります