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2025-05-16 21:39:00
イングランドとウェールズの「最も穏やかな」地域が明らかにされましたが、それはすべて良いニュースではありません。チャールズタウン、サルフォードの近く マンチェスター、新しい研究に続いてランキングのトップにあります。
それぞれで最も改善されました 電信過去10年間で、教育レベル、収入、住宅価格、地元のアメニティを含むジェントリフィケーションメトリック。 住宅価格 チャールズタウンでは、期間にわたって73,000ポンドから212,000ポンドにほぼ3倍になり、収益はほぼ50％増加し、大学の教育施設の株式は着実に上昇しています。
過去10年間のサルフォードキーに巨大なMediacityukが到着したことで、この地域は大幅に変わり、10,000を超える雇用を創出し、地元のインフラストラクチャを改善しました。
Center for Cities Think TankのPaul Swinneyは、サルフォードのブラウンフィールドサイトの量が「誰もいなかった場所に住む場所の創造」を開いたと言いました。
ジェントリフィケーションには多くのポジティブなものが伴いますが、これらの分野で育った多くの人が、新人が群がるにつれて住宅価格の高騰によって価格が払われているため、影響があります。
HMランドレジストリによると、平均 住宅価格 2014年から2024年の間にイングランドとウェールズ全土で、約50％増加して183,000ポンドから279,000ポンドになりました。
しかし、レポート 電信 穏やかな地域では、価格はパーセンテージの点でさらに跳ね上がっていると説明しています。 マンチェスター 単独で10のトップエリアのうち8つがあり、不動産価格の最大の上昇があります。
サルフォードの端にある住宅地であるリトル・ハルトン・サウスでは、同期間の住宅価格は92,000ポンドから270,000ポンド（193％）にほぼ3倍になりました。
Cardwells EstateのエージェントのAndrew Cardwellは次のように述べています。「この成長は、地元のインフラストラクチャへの継続的な投資、学校の人気、公共交通機関の改善、新たなエネルギーと財産をコミュニティにもたらした新規建築開発によって推進されています。
「伝統的に、リトルハルトンサウスは比較的手頃な価格の住宅ストックを提供していました。これは、その近隣地域の一部よりも低価格から始まったことを意味していました。
「過去10年間で、私たちは不動産株の着実な開発を見てきました。これは自然に平均販売価格を引き上げました。同時に、周辺地域での価格の伸びは波及効果を生み出し、地元の価値をさらに高めています。」
マンチェスター ベルビューの近隣とウェストゴートンは、過去10年間で資産価値が大幅に増加した地域としても特定されました。
#英国の最も穏やかな町の危機は住宅価格がほぼ3倍になります英国ニュース