市内の家は、ほとんどの人にとってすでに手に負えないものです。最新の統計によると、価格は現在、都市のbus騒と田舎の生活の間のコミュニティで、多くの人がまだより安価な代替オプションを探している場所で急激に上昇しています。
ほとんどの人にとって、都市の家の夢は購入価格が高いため、到達できません。しかし今、この夢は街の外で費用のかかる挑戦になりつつあります。これは、連邦統計局の最新の数字によって示されています。
伝説：SO -CALLEDの中間コミュニティは赤で描かれています。 SRF
都市の単一家族住宅の価格は、非常に高い価格レベルで0.4％減少しました。しかし、都市でも凝集でも国でもない、SOがコールした中間コミュニティでは、今年だけで3.4％上昇しました。
周辺地域の家に大きな関心があります
そして、それはまさに多くの人々が現在金融住宅を獲得しようとしている場所です。たとえば、チューリッヒからわずか35キロ離れたチューリッヒエルグでは、大都市と比較してまったく異なる不動産の世界を提供しています。そこで購入する場合、住宅ローンを手に入れるためにトップの稼ぎ手の一人である必要はありません。
不動産の専門家：センターの建物の土地の欠落は価格を刺激します
箱の箱を折ります
不動産の専門家とチューリッヒ・エップ・カントン・カウンシルのドナト・スコグナミグリオによると、自分の家に資金を供給する問題は、需要が現在非常に大きく、中心部にはもはや建物の土地がないという事実から来ています。 「あなたがそれを見つけることができる唯一の場所は、もはやチューリッヒ、バーゼル、ジュネーブではなく、センターの外にあります。」
特に不確実な時期には、多くの人が「具体的な金」に投資するでしょう。特に、証券取引所の株価が上下する場合、多くの人は「具体的な金」に投資します。 «供給が非常に不足しており、需要が非常に高い場合、供給を拡大する必要があります。問題は簡単ではありません。空間計画の概念に触れたくありません。 »これは、より高い価格で顕著です、とスコグナミグリオは言います。
«センターでは、建物のために土壌を見つけることができなくなるため、外に出るか上がっている必要があります。対照的に、実際には常に異議があります。 »私たちはそれを必要とするセンターで拡大することができなかった現時点では、和解全体を凝集に遠くに押し出します。解決策として、彼は資金調達、より安価な建設、土地保護区の建設がより良い搾取のためのより良い方法があるべきだと示唆しています。
現在、Elggで販売中の家が100万人で販売されています。 100平方メートルのリビングスペースと1963年の建設年を備えた4.5室のコーナーハウスへの関心は非常に大きい、と不動産コンサルタントのValery Alvesは確認しています。 「地平線を拡大し、予算で夢の家に資金を提供したい人に興味があるのは特に若い家族です。」
都市ではわずかに高価なオファーしかありません
一方、都市では、自分の家のためにポケットを深く掘り下げなければなりません。不動産アドバイスIaziはSRFの価格をまとめました。平均的な単一家族の家は、チューリッヒで330万チョウ、ジュネーブで290万、バーゼルで220万、ベルンで180万の費用がかかります。
さらに、都市の空間で提供されるプロパティは少なくなります。カットオフ日には、ホームゲートプラットフォーム上の約12の単一家族の家がチューリッヒ市全体で販売されていました。その中には、それぞれ340万chの4.5または5.5の部屋の家がありました。
不動産コンサルタントのアルベスは、センターからの逃亡を感じています。「利害関係者との会話では、あなたが都市で最初に探しているかもしれないことにすでに気づきましたが、その後、自治体も都市の外で非常に魅力的であり、あなたが望むものを提供できることにあなたの願いや基準に気づきました」
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