ICS住宅ローンは、住宅購入者とスイッチャーのための2年間の利息のみの「住宅ローンのみを立ち上げるための住宅ローン

一部の借り手が長期にわたって利息のみの住宅ローンを取り出したとき、この製品にはケルトのトラのエコーがあります。 これらの借り手の一部は、金融クラッシュ中に滞納になり、元の住宅ローンで資本を返済していなかったため、特にネガティブな公平性に対して脆弱でした。ICSは、来週、2年間の利息のみの期間を選択して新しい住宅ローンを立ち上げることです。住宅ローンは、住宅ローン期間の開始時に24か月の利息のみの期間を組み込むことにより、最初の2年間の毎月の返済を削減すると述べた。その後、残りの期間の完全な資本と利子の返済が続き、5年間の固定金利で利用可能になります。非銀行の貸し手ディロスクのブランド名であるICSは、新しい住宅ローン製品は初めてのバイヤー、ムーバー、スイッチャー向けに設計されていると述べました。「最初の2年間の標準的な資本返済を延期することにより、借り手は最初の2年間で毎月の退場からの削減の恩恵を受けることができ、それ以前は完全な資本と利益の返済に移行できます。」来週の水曜日から新しい顧客になります。製品の金利は、5年間の固定金利のオファーと一致します。これらは、ローンが60％以下のローンを持っている人の4.25％から始まり、家の価値を90％借りている人のために4.4％に上昇します。ICS Mortgages Ray McMahonの最高商業責任者は、すべての借り手、特に初めてのバイヤーにとって魅力的な新しい2年間の利息のみのオプションを述べています。McMahon氏は、現在の5年間の固定金利を利用している顧客であり、30年間の任期で250,000ユーロの住宅ローンを持つ顧客は、資本と利息に対して月額1,229ユーロを支払います。2年間の利息のみの機能を利用することにより、最初の2年間の毎月の返済は月額885ユーロになります。3年目の初めに、毎月の返済は資本と利子に移行し、月額1,273ユーロになります。「利息のみの機能を含むクレジットの総費用は、資本および利息の住宅ローンの223,547ユーロと比較して、231,409ユーロです。」マクマホン氏は言った。ICSの住宅ローンは、所有者の占有者と購入者の両方の顧客の両方の変動住宅ローン率を引き下げました。それらは0.20パーセントポイントを削減します。新しい変動レートは4.5％から開始されます。Diloskに移住し、現在非トラッカーの変動金利になっている元Ulster Bank Flexible Mortgageの顧客は、彼らの料金に変化は見られません。住宅ローンブローカーのマイケル・ダウリングは、新しい利息のみの機能が借り手の小さなコホートにアピールするかもしれないと言いましたが、それは高価な選択肢です。「2年間の返済の減少の恩恵を受けますが、住宅ローンの期間にわたって追加の利息費用で7,862ユーロの価格を支払います」とダウリング氏は言いました。彼は、それを利用する人々は5年固定金利を取ることに限定されていると述べた。ダウリング氏は、最新の金利削減にもかかわらず、ICSの住宅ローン率は他の貸し手に比べて依然として高価であると述べた。ICSの動きは、欧州中央銀行が昨年の夏から7回目の主要な貸付金利を削減し、一部の住宅ローン保有者に利益をもたらすが、貯蓄率が低いことを意味する可能性が高い後、主要な貸付金利を引き下げた後です。ECBは、昨年6月に削減率を開始してから7回目のレートを0.25パーセントポイント引き下げることを決定しました。これには、トラッカーの価格が2.40pcまでの料金がかかります。一方、ハゲタカ基金の住宅ローンのクレジットサービサー、ペッパーアドバンテージは、約10,500人の住宅ローンの顧客に連絡して、ローンの可変住宅ローン料金の新しい削減を通知すると述べました。これらの最新レート調整は、0.25パーセントポイントから0.5ポイントの範囲です。この動きは、金利環境の継続的な変化と、ペッパーが顧客への通過率の引き下げに対する継続的なコミットメントを反映していると述べました。ECBが2022年7月から10回連続して増加したため、主に最高の増加を経験した顧客には主に適用されると述べた。 #ICS住宅ローンは住宅購入者とスイッチャーのための2年間の利息のみの住宅ローンのみを立ち上げるための住宅ローン