1743898126
2025-04-05 14:53:00
何千人ものアイルランドの住宅所有者は、新しいルールの変更が新しいレートになるため、大きな打撃に直面するように設定されています。
2026年から、ほとんどの世帯は、「不動産価格の成長」に対応するために行われた新しい措置の下で、地元の固定資産税に対して毎年5〜25ユーロの間に支払うことになります。
これらの調整は、11月1日に固定資産税が再評価されるように設定されているために行われます。この場合、1260万ユーロ未満の資産で基本料金が5〜6％増加します。
評価帯は20％拡大し、0.0906％の新しい基本レートが適用されます。
財務省によると、2021年以降、2021年以降に価値が高く評価されている資産税を「これらの要因に比例させる」資産を支払う財産は、1260万ユーロを超えると評価されています。
ただし、210万ユーロ以上の資産は実際の価値で請求されます。
財務省は、発表で次のように述べています。「国内の不動産の推定96％が既存のバンドに残り、所有者の所有者の大半は、2025年11月1日に525ユーロで525,000ユーロ以下の資産があり、年間5ユーロから25ユーロの財産です」。
LPTチャージは、その値を上回っている、またはバンドを上に移動するプロパティの方が増加します。
さらに、ローカル調整係数が変更されており、地域当局がその地域でどのくらいのLPTが収集されているかを決定する柔軟性を高めることができます。
2026年から、地方自治体は、収集されたLPTの量を最大25％増やす権限を持ち、LPTを減らすために選択できる最大額は15％にとどまります。
この変更により、LPTが毎年8％追加で、地方自治体の裁量に余分なお金を使用することが予想されます。
サイモン・ハリスは、140億ユーロのアップル税での「本物のエキサイティングな」支出の使用を示唆しています
「公平性を確保する」
4月1日の政府会議の後、財務大臣のPaschal Donohoeは次のように述べています。
「近年の不動産価格の成長を考えると、提案された変更は公正で進歩的であり、今後の評価期間の一貫性と安定性を確保します。
「不動産所有者に現在よりも少量の貢献を求めることにより、LPTは地方自治体の追加資金で4,500万ユーロまたは8％の領域で収益を上げると予測されており、地元のサービスに向けています。
「中央統計局によると、財産価格は2021年11月以降、全国平均23％増加しています。
「LPT充電メカニズムへの変更がない場合、今年後半に再評価の結果として、世帯の約70％が少なくとも1つの評価帯に上昇するでしょう。
「ほとんどの世帯の負債の大幅な増加を防ぐために、LPT充電メカニズムを修正することが決定されました。
「政府のためのプログラムは、「地方の固定資産税の支払いの公平性と安定性を確保し、同じ地方自治体で地元で徴収された収入を維持し続けることを約束します」。
「本日発表された措置がその目的を達成したと思います。」
LPTのさまざまな変更の詳細は、11月1日の評価日に明らかになります。
1
アイルランドの住宅所有者は、2026年から始まる固定資産税の増加を見るでしょうクレジット：ゲッティイメージズ – ゲッティ
#不動産請求が25ユーロの主要な新しいルールの変更を見ているためアイルランドの住宅所有者にとって大きな打撃