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インフレの上昇は、住宅ローン率の救済を望んでいます

最新のCPIデータは、料金が春のショッピングシーズンに向かって上昇し続けることを示唆しており、一部のアナリストは今年1回だけの料金削減を期待しています。キーポイント：インフレは1月に3％上昇し、連邦準備制度の目標目標からさらに移動しました。 最新のCPIおよびJobsレポートを含む経済データは、インフレ政策に関する不確実性とともに、下落まで何らかの削減を遅らせる可能性があります。より多くの住宅供給はインフレを押し下げるのに役立つ可能性がありますが、現在の上昇したレートは、高い借入コストに直面している建築業者にとって抑止力です。最新のインフレデータは、この春に住宅ローン率の低下を望んでいる住宅購入者にとって朗報ではありませんでした。1月に消費者物価指数は3％増加しました。 米国労働統計局。これは12月の2.9％から増加し、連邦準備制度の2％の目標からインフレをさらに押し上げました。先月の大規模なドライバーは燃料、中古車、食べ物でした - 特に卵、過去1年間で価格が50％以上上昇しました。年の後半まで（少なくとも）金利削減はありません1月の会議に続いて、連邦準備制度議長のジェローム・パウエルは、理事会は「調整を急いでいる」わけではないと述べ、スプリングレートの削減はすでにありそうにないことを示唆している。 先週の強力な雇用報告書 Redfinの経済チームを率いるChen Zhao氏は、削減の可能性をさらに減らし、最新のインフレニュースは住宅ローンの金利を高めます。 Zhaoは、FRBが「中立」の金利を求めていると指摘しました - 「経済を刺激したり契約したりしない」ものであり、秋まで削減することが期待されています。「FRBは、インフレ率が少し高く、労働市場が強く、ホワイトハウスはインフレ政策の重さを量ると、誤って削減しすぎて経済を刺激する危険を冒すことはできません」とチェンは言いました。 これらのポリシーには、さまざまな関税が含まれます、その一部は一時的に一時停止されます。アナリストは現在、2025年に1回のレート削減に賭けています、以前の2つの予測と比較して、一部はそれを提案しています FRBは今年まったく金利を削減できないかもしれません。 それは、新しい住宅所有者と将来のバイヤーがすぐに住宅ローンレートの救済を期待すべきではないことを意味します、とRealtor.comのシニアエコノミスト、ジョエル・バーナーは言いました。「過去数年間に「家と結婚して料金を日付」するように言われた最近のバイヤーは、元々期待していたよりも長い間、6〜7％の範囲で住宅ローンに結婚していることに気付くかもしれません」とバーナーは言いました。 「この高い住宅ローンレート環境では、できるだけ大規模な頭金を節約することが重要です。」CPIレポートに続いて、30年の固定金利住宅ローンは上昇しました。 毎日住宅ローンのニュース。 2月12日の毎日の料金は、前日の7.05％から7.13％に達しました。インフレを下げるための住宅供給の鍵シェルターのインフレ率は12月からわずかに減少しましたが、全体的なCPIを4.44％ではるかに上回り、冷却するのが難しいコンポーネントの1つです。 「ヘッドラインのインフレ数が住宅コストの減速なしでFRBの2％の目標に到達することは非常に困難です。住宅供給（レンタルと販売の両方の住宅の両方が、住宅コストを緩和し、全体的なレートをもたらすための鍵です。インフレが減少した」とSturtevantは言った。残念ながら、金利の上昇 - ビルダーの資金調達コストを高く維持する - 住宅供給に悪影響を及ぼします、全米住宅建設業者協会の上級エコノミストであるファン・ユ・クオは言いました。「住宅市場の金利に対する感受性を考えると、より高いインフレパスは、建築者が長引くサプライチェーンの課題に取り組み続けるにつれて、手頃な価格の危機を拡大し、住宅供給を制約する可能性があります」とクオは言いました。 #インフレの上昇は住宅ローン率の救済を望んでいます