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2025-02-08 03:49:00
シンガポール：35歳までに100万シンガポールドルを節約できたシンガポール人の男性は、かつて堅実な住宅計画について再考しています。
土曜日（2月1日）、男性はRedditの「SG Henry」フォーラムに連れて行き、彼の当初の計画が35で退職し、HDBフラットを購入し、それを借りて収入を生み出すことであることを明らかにしました。
当時、これは早期退職を享受しながら彼の経済的な未来を確保するための絶対確実な方法のように思えました。しかし、彼が財産所有権、市場の変動、長期的な財務の持続可能性の現実を深く掘り下げたとき、彼はこの計画がかつて信じていたほど堅実であるかどうかを疑問視し始めました。
彼は言った、「私がそれについて考えるほど、それは意味をなさない。 HDBは、そのリースが短くなるため、減価償却資産です。とりあえず、私は両親と一緒にいることができます。将来、HDBの購入を控えることができます。将来的には、リースが短くなり、HDBが安くなるか、価格が停滞し続ける可能性が高いです。」
男性はまた、フラットを購入するのではなく、交換販売資金（ETF）に100万ドルを投資することを検討していると述べました。 「私は100万ドル全体を投資し、ビジネス収入を使用して、この100万ドルから引き下げたいまでライフスタイルを維持するつもりです」と彼は言いました。
その後、彼は他のフォーラムメンバーから彼の戦略についてアドバイスを求めました。彼は次のように書いています。「家を買いたかったので、たくさんの現金を抱いています。今のところ、ETFに投資したいのですが、どのように投資しますか？一括払いを投資しますか？またはDCAは月額20,000ドルが好きですか？私の計画についてどう思いますか？」
「財政的なアドバイスを支払う」
コメントセクションでは、数人のユーザーが投資戦略を検討し、一度に100万ドルの全額を投資することについてのアドバイスを提供するか、ドルコスト平均（DCA）アプローチを採用しました。
あるユーザーは次のように述べています。 DCAに良いアイデアがあり、計画が変更された場合は、将来いつでもオプションを再訪することができます。
「私はあなたのペースを遅くし、あなたの人生をより良く評価しながら、仕事/ビジネスに関与し続け、仕事を完全に引き離し、フルタイムの失業者のステータスに飛び込むよりもあなたの人生をよりよく評価するためのマインドセットとしての「退職」のアイデアを好みます。」
他の人たちは、このような多額の投資の心理的側面を強調しました。 「現実的には、新しい投資家として、特に1マイルの首都で、一時停止し、翌日は3％ドロップする場合、MADのようにパニックに陥ると思います。したがって、DCAは一定期間にわたってDCAを考えて、残りを高性能アカウントに保管しています。」
しかし、ある人は、インターネット上の見知らぬ人から財政的なアドバイスを受けてはならないと感じ、代わりに専門家のガイダンスを求めることを提案しました。
あるユーザーは次のように書いています。そうなる
「コミッションベースのアドバイザーを避けてください。彼らはあなたが必要としないかもしれないものをあなたに売ることから稼いでいるので、彼らは利益相反を持っています。」
HDBフラットは、私有地よりも遅くなります
2019年のシンガポール国立大学（NUS）の調査では、HDBフラット、民間の自由保有物、および借地権の住宅価格が年齢とともに減少する傾向があることが示されました。しかし、この研究では、30年以上にわたるHDBフラットが私有地よりも遅くなることを下回っていることに注目しました。
この研究に関与していたシン・ティエン・フー准教授は、30年以上前の私的な財産が、建物とその周辺の維持が不十分なため、より老化効果を示す傾向があると説明しました。対照的に、HDBフラットは、私有地よりもゆっくりと老化するのに役立ちます。
彼はまた、老朽化した建物とリースの崩壊に対処する際に、借地権の私有財産所有者がより大きな挑戦に直面することを指摘しました。
注目の画像 Proditphotos （イラストのみでのみ）
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