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どのような刑務所がスタイリッシュなアパートに変換されています

ダイアモンドピアソンは住むために新しい場所を必要としていて、産業的な雰囲気のあるものを探していました。バージニア州フェアファックス郡のリバティークレストアパートメントがオンライン検索で登場したとき、彼女は興味をそそられました。「私はそれをチェックアウトして恋に落ちました - レンガ、コンクリートの床 - それはとてもきれいでした」と、フェアファックス郡の学校で働いている32歳のピアソン氏は言いました。複合施設内のすべてのユニットはユニークであり、彼女もそれが好きでした。彼女がリース契約に署名するまで、誰かが「これが古い刑務所であることを知っていましたか？」と言いました。実際、現在リバティと呼ばれる開発は、1910年に建てられたワシントンDCの刑務所住宅囚人であるロートン改革派としての以前の生活を送っていました。餌 - 彼らがホワイトハウスの外でピケットした後。刑務所 2001年にシャットダウンそして、翌年、フェアファックス郡は2,400エーカーの敷地を購入しました。これには、囚人が金属加工や大工仕事などの取引を420万ドルで学ぶことができる農場と労働エリアが含まれていました。郡は徐々に財産を公園とゴルフコース、3つの学校、広大な芸術センターに変えました。 2008年、郡は、以前のセルブロックやその他の建物を変換し、新しい構造を構築するために、歴史的な保存と適応的な再利用の専門知識を持つウィスコンシン州の開発者であるアレクサンダーカンパニーと協力し始めました。現在、複合施設には165のアパートが含まれており、そのうち98％がリースされており、157の町の家と24の一戸建て住宅、商業スペースがあります。 2017年、テナントは引っ越し始めました。多くは、プール、24時間のジム、ヨガルームのようなアメニティに惹かれました。彼女の新しい場所での最初の夜は最も困難だった、とピアソンさんは言った。彼女は息子のイギリスと犬のナイキと一緒に2022年以来彼女のアパートにいた。 、これは実際には刑務所でしたが、私は調整しました」と彼女は言いました。 "大好きです。ここのアーキテクチャは、そのすべてが物語を語っています - あらゆるインチ、すべての亀裂。」再開発を担当するエンティティ - フェアファックス郡、アレクサンダーカンパニー、エルムストリート開発 - は、計画プロセス中にコミュニティメンバーと緊密に連携しました。地元住民は混合所得の住宅を推進し、開発者は、地域の収入の中央値の50％を占める人々にとって、約4分の1のユニットが手頃な価格であることを保証しました。市場率の2ベッドルームのアパートメントは1,600ドルから2,500ドルで、この地域ではほぼ平均です。また、コミュニティのメンバーは、サイトのキャラクターを維持したいと考えていました。リハビリテーションに焦点を当てたプログレッシブエラ中に建てられた刑務所の植民地時代のリバイバルビルは、建物が完成するまでテントで寝ている間に囚人が現場で自分自身を作ったレンガを使用しました。そのキャラクターを維持することは、歴史的なサイトに付与された税額控除を利用するために、開発者自身が優先順位を付けていたものでもありました。再開発されたサイトには、刑務所の元の看板の一部と、財産の過去を記録した博物館が含まれています。博物館は、ロートンに投獄された著名なサフラジストのルーシー・バーンズにちなんで名付けられ、初期の囚人が使用した農業技術と自家製の武器を紹介しています。「彼らは元のデザインと意図の歴史性と完全性を維持するというかなり良い仕事をしたと思います」と、郡が不動産を購入したときにフェアファックスの歴史委員会の議長であったフェアファックスの居住者であるリン・ガーベイ・ホッジは言いました。 「私はそれに非常に満足しています。」Lorton Reformatoryの再開発は、刑務所の一部を閉鎖することを選択している州の数が増えているため、全国の都市の例となっています。20世紀の過去数十年で、米国は刑務所建設ブームを経験しました。 1970年から2000年にかけて1,000を超える施設が建設されました。 2010年しかし、投獄された人々の数は、いくつかの麻薬関連の犯罪の判決の改革と非犯罪化のために、衰退し始めました。 ほぼ200 州および連邦の矯正施設は、2000年から2022年まで閉鎖されました。ニューヨーク州だけでも、受刑者の人口は 1999年以来50％。 11月、ニューヨークにあるサリバン郡とワシントン郡の2つの矯正施設が閉鎖されました。これらの機関は、過去13年間で事業を停止した州の24の他の刑務所に参加しています。そのうち、一部は彼らのコミュニティに利益をもたらす方法で再利用されていますが、多くはまだ空いています。サクセスストーリーには、ニュージャージー州の国境近くのニューヨーク州ワーウィックが含まれます。 オレンジ色の矯正施設 ビジネスキャンパスとスポーツパークに。前者のマンハッタンで リンカーン矯正施設は、手頃な価格の住宅団地になるように設定されています セネカと呼ばれます。そして、フィッシュキルでは、ハドソンバレーで、針葉樹のリアルティが最近購入しました 100エーカーの施設であるダウンステート補正施設サイト それは2022年に閉鎖されました。同社は、複合施設を住宅との複合開発に変えることを計画しています。しかし、ニューヨークの自由と複合施設はすべて、国のやや人口の多い地域にいます。ほとんどの米国の刑務所が過去半世紀にわたって建設された農村地域の多くの拘留センターには、テイカーがいません。これらの施設は、刑務所がこの地域に仕事をもたらすことを望んでいる地方自治体の役人によってしばしば求められていました。しかし、これらの拘留センター、時には活気のある経済活動から何マイルも離れたところに放棄されると、企業はそこにビジネスを開くために並んでいないことがよくあります。「閉鎖された刑務所が閉鎖された刑務所の未来、閉鎖された刑務所の敷地が何に変身できるかについての想像力の欠如があるという認識の欠如があります」と、非営利団体の擁護擁護監督のニコール・ポーターは言いました。刑事司法制度の公平性を促進する組織。投獄を最小限に抑えるためにプッシュするポーター氏のグループは、施設を再利用することをサポートし、刑務所として二度と使用できるようにします。多くの場合、古い刑務所は都市の中心部に近づいているため、表面上は再開発の候補者が優れています。しかし、ダラス、インディアナポリス、ナッシュビル、ピッツバーグなどの一部の都市では、刑務所を再開発するのに費用がかかる可能性があるため、広大な複合施設が空っぽになります。刑務所の壁は厚く、改修するのに費用がかかります。または、1898年に建築家サミュエル・パットンによって建てられた城のような構造であるナッシュビルのテネシー州刑務所の場合のように、建物はアスベストでいっぱいかもしれません。そして、これらのサイトを再開発することは、個人所有の複合使用または住宅プロジェクトであろうと、地域経済を刺激することを目的とした官民の努力であろうと、地元住民を含む多くの政党のリソースと関与を必要とします。コミュニティの関与は、メイン州トーマストンの場合のように、一部の計画が地面から降りることは決してないことを意味する場合があります。プロパティのオプションに同意します。ハードルにもかかわらず、当局は、再開発された以前の刑務所のサイトがコミュニティの触媒である可能性があることを知っています。ニューヨークでは、キャシー・ホーチュル知事が作成しました 刑務所再開発委員会 2022年、シャッターサイトを再利用にプッシュしました。ユタ州では、閉鎖された刑務所の600エーカーの敷地が、ダラスのリンカーン不動産会社と州政府とともに地元企業によって再開発されています。ユタ州の刑務所は、70年前にソルトレイクシティの南20マイルにある田舎の地域に建設されました。この地域はその周りに成長し、今日、財産は州で最も人口の多い地域にあります。ほぼ10年前、経済研究が刑務所の戦略的価値を強調したため、州は市の西にある新しい刑務所を建設し、古い財産の改良を導くための土地当局を設立しました。サイトの多くは破壊されています。計画は、それをそれを巨大で密集した開発に変えることです ポイント、完了するまでに少なくとも15年かかります。州は土地を所有し、何千もの住宅ユニットと鉄道駅と自転車道を建設するプロセスを導き、それを地域の残りの部分に接続しています。このプロパティは、大学とユタ州の急成長している技術部門です。この開発には、研究機関と企業を近くにまとめることを目的としたイノベーション地区もあります。ユタ州知事、スペンサーコックス、立法指導者 壊れた地面 12月のプロジェクトで。ユタ州の刑務所が始まると、インディアナ州ミシガン市の指導者が見ています。彼らも、重要な土地を占める数年で閉鎖する予定の州刑務所を持っています。インディアナデューンズ国立公園の隣でミシガン湖から約1マイル離れたところにあるこの再開発は、町の新しい未来を解き放つ可能性があり、長年にわたって人口数の減少を経験しましたが、最近成長し始めています。しかし、最初に、町は州から財産を支配する必要があります。これは難しいことです。そして、刑務所の歴史の問題があります。 「彼らは現場で処刑を行います。ミシガン市が計画で支援している建築家ダグ・ファーは、次のように述べています。…