（ブルームバーグ） — ステート・ストリート・コーポレーションは、ロンドン金融街シティに英国本社を新たにリースする交渉を行っており、これによりカナリー・ワーフにある長年の拠点から移転することになる。
米国の資産管理大手は、ヘリカル社とオリオン・キャピタル・マネージャーズが再開発中のオフィス、ニュー・ブリッジ・ストリート100番地を借りる交渉を行っていると、提案された取引に詳しい関係者が明らかにした。
関係者らによると、この建物全体を賃貸する交渉が行われており、完成すれば面積は約19万平方フィート（17,652平方メートル）になる予定だという。交渉は非公開であるため匿名を条件に関係者らは語った。
ステート・ストリートの広報担当者は電子メールで「カナリー・ワーフの現在の賃貸契約は２０２８年まで継続する」と述べた。 「当社の不動産ポートフォリオ全体と同様に、当社のニーズを世界中で評価し続けます。」
ヘリカルとオリオンの代表者はコメントを控えた。
合意が得られれば、ステート・ストリートは、HSBCホールディングス、ムーディーズ・コーポレーション、クリフォード・チャンスなど、近年カナリー・ワーフの立ち退きを選択した長年のテナントのリストに加わることになる。彼らは全員、ロンドンの中心部に位置するシティ地区のスペースに署名しました。
それでも、顧客離れは一方通行だけではありません。ユニバーシティ・カレッジ・ロンドン経営大学院は今月初め、カナリー・ワーフの既存の賃貸借契約を延長し拡張することに合意し、フィンテックのリボルト社はこの地域に新しくてより大きな本社を建設することに署名し、主要テナントのモルガン・スタンレーとバークレイズ社は両方とも賃貸契約を延長した。 。
ブルックフィールド氏はカタールの政府系ファンドとともに、ロンドン東部の金融街を開発し現在も大部分を所有するカナリー・ワーフ・グループも所有している。同社は、世界的な金融危機以来、ロンドンでの拠点を縮小し続けている銀行テナントからの脱却を目指す長期プロジェクトに着手した。代わりに、アパート、エンターテイメント、小売店、飲食店の追加に重点を置き、より多くの訪問者をこの地域に呼び込み、営業時間外も賑わっている。
物語は続く
しかし、敷地内に建てられた元々のオフィスの規模が膨大なため、改修費用とオフィス需要の不確実な見通しを考慮すると、他の資本力の乏しい家主にとって、空きビルの近代化は困難となっている。ステート・ストリートの既存のロンドン本社の隣にあるオフィス、チャーチル・プレイス5番地の所有者は建物の管理を失い、任命された管理者はほぼ2年経った今でも買い手が見つかっていない。
#ステートストリートがカナリーワーフを離れ新ロンドン本社へ向かう