科学＆テクノロジー

多機能の建物が市場を征服しつつあります。アパート、オフィス、貿易、サービスがひとつに

Colliers のレポート「混合用途 2.0。変化するニーズにプロジェクトを適応させる」では、スペースを効果的に利用する必要がある特に大都市で、多機能プロジェクトの人気が高まっていることが示されています。 ほとんどの施設は都市部 (63%) とダウンタウン (32%) に位置しています。 2022年以降、建設中のプロジェクト数は約40％増加し、供給量は毎年数％増加すると予想されています。 こちらもお読みください: テナントに最も人気のあるオフィスキャンパス 既存および計画中の多機能複合施設の重要な要素は、歴史的建造物の使用です。 2024 年の第 3 四半期には、95% もこのようなプロジェクトには、再生施設や、歴史的な都市構造と新しい建物を組み合わせた施設が含まれます。 ビジネスインサイダーでも読む – ユーザーのニーズと都市の特定の地域の景観に合わせて機能を完璧に組み合わせることで、時代を超えて持続可能な投資を実行する機会を提供することが、クライアントの最大の課題の 1 つである – アンナ・ラデッカ氏は言います。 Łysiak 氏、Colliers 小売代理店アソシエート ディレクター。 – 次のステップは、信頼性を確保し、個人のアイデンティティ、認識、所属を構築することです。 ターゲットユーザーを中心に考え抜かれた空間デザインも非常に重要です。 –彼は付け加えた。 アパートがオフィスに勝つ 既存のプロジェクトは貿易とサービスが大半を占めていますが、新たな投資の構造は変化しつつあります。 開発業者はホテルや住宅機能を優先してオフィススペースの割合をますます減らしています。 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックと「15分都市」という考え方の人気の高まりにより、居住地、職場、基本的なサービスに近いことの必要性が高まっています。 Colliers データによると、機能…