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2025-01-06 22:34:00
連邦規制当局は月曜日、ウォーレン・バフェット氏率いるバークシャー・ハサウェイ複合企業体が所有する住宅ローン金融会社を、同社が余裕がないとわかっている中古住宅の購入者に融資を行ったとして訴訟を起こした。
民事訴訟は、 連邦裁判所に提出された テネシー州東部地区の消費者金融保護局によると、ヴァンダービルト・モーゲージ・アンド・ファイナンス社は、借り手がローンを返済できなくなるという「明確かつ明白な」兆候を無視したと述べた。
消費者局は、ヴァンダービルト市は融資実行時に一部の借り手がすでに債務を滞納していたことを見落としていたと述べた。
同局のロヒット・チョプラ局長は、「ヴァンダービルト市は、住宅の販売契約を成立させるために、故意に人々を危険なローンに陥れている」と述べた。
この訴訟は、ヴァンダービルトに対し、その慣行の変更、顧客への賠償、および不特定の民事罰金の支払いを強制することを求めている。
ヴァンダービルトは、移動住宅またはプレハブ住宅とも呼ばれる国内最大の住宅建設業者であるクレイトン ホームズの子会社です。クレイトン氏は、ヴァンダービルト氏と同様に、住宅購入者向けの融資を専門とする21st Mortgage社も所有している。 3 社はいずれもテネシー州に拠点を置いています。
この訴訟には21番目の住宅ローンは含まれていなかった。規制当局の広報担当者はコメントを控えた。
ヴァンダービルトとクレイトン・ホームズの代表者はコメント要請に応じなかった。
クレイトン・ホームズとその住宅ローン会社は長年にわたり、次の点で批判を集めてきた。 販売 そして 融資慣行。
彼らの主な顧客は、農村地域の低所得者である傾向があります。住宅は、資力が限られた消費者のための住宅所有への道として宣伝されることがよくあります。
しかし、消費者局は次のように述べています。 研究で見つかった そのようなローンは通常よりも高い金利が付いていることが多く、金利が低下すると借り換えが困難になるということです。
規制当局は、ヴァンダービルトの借り手の多くが月々の支払いを維持できず、延滞料や違約金を請求されたと述べた。場合によっては、借り手が差し押さえに遭い、家を失った。
訴訟を発表する際、代理店は次のように述べた。 苦情へのリンク ヴァンダービルトの顧客によって提出されました。
同局はバイデン政権の衰退期に相次ぎ執行措置を講じてきた。クリスマス直前なので、 ロケット・モーゲージを訴えた、 同社は借り手を誘導するために不動産仲介業者にリベートを支払ったと主張した。 12月にも、 大手銀行3行を訴えた、送金アプリ「Zelle」を使って詐欺師が顧客からお金をだまし取るのを阻止できなかったとして詐欺罪で告発した。
金融危機の余波を受けて設立された同局は、共和党や金融サービス業界から長年批判を集めてきた。共和党が多数を占める議会とトランプ政権はおそらく 消費者局を抑制しようとする、そして政権は土壇場の訴訟の一部を却下する動きをする可能性がある。
#CFPB危険な住宅ローンを巡りウォーレンバフェット氏率いるバークシャーハサウェイの部門を提訴